356 Ch. de Dublin, Shannon, QC G3S

Vendu

356 Ch. de Dublin, Shannon, QC G3S

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1983
MLS: 22957638

Description

Nichée dans un secteur paisible de Shannon sans voisin arrière, cette charmante maison au cachet unique offre un cadre de vie intime et ressourçant. Son intérieur lumineux propose un salon chaleureux avec foyer au bois sur mur de pierre et une cuisine avec îlot, plaque chauffante et four encastré. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée. Le sous-sol partiellement aménagé ajoute salle familiale avec poêle au bois, 2 chambres, bureau et salle de bain. Terrain boisé de 26 027pi² avec terrasse, remise et shed à bois, idéal pour profiter pleinement de la nature, de l'intimité et d'un environnement serein au quotidien.

Charmante maison plain-pied au cachet unique, située dans
un secteur paisible de Shannon sans voisin arrière, offrant
un environnement intime et ressourçant au coeur de la
nature.

L'intérieur lumineux et spacieux propose un salon
accueillant avec grande fenestration et foyer au bois sur
mur de pierre, créant une ambiance chaleureuse et pleine de
caractère. La cuisine, munie d'un îlot central, d'une
plaque chauffante et d'un four encastré, s'ouvre sur une
salle à manger conviviale, idéale pour la vie de tous les
jours.

Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher et 1 salle
de bain. Le sous-sol partiellement aménagé offre une grande
salle familiale avec poêle au bois, 2 chambres
supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bain,
assurant une polyvalence adaptée à vos besoins.

Équipée d'un échangeur d'air et de l'installation pour
aspirateur central, la propriété assure un confort optimal
en toute saison.

Implantée sur un vaste terrain boisé de 26 027 pi², cette
propriété bénéficie d'une seconde entrée offrant un accès
direct et pratique au terrain, elle propose une grande
terrasse, deux remises et un shed à bois, parfaits pour
profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Située à proximité des commodités tout en étant légèrement
retirée, elle offre un équilibre parfait entre nature et
accessibilité, idéale pour une famille en quête de confort,
d'espace et d'un cadre de vie harmonieux.

À noter que la conformité de la fosse septique est pour 2
chambres.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.9 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	19.9 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.3 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	13.3 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle à manger	12.10 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle à manger	12.10 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	9.2 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.2 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.7 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.7 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	21.6 x 14.3 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	21.6 x 14.3 P	Sous-sol	Béton
Garde-robe de cèdre	3.11 x 9.8 P	Sous-sol	Béton
Garde-robe de cèdre	3.11 x 9.8 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	11.1 x 13.2 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	11.1 x 13.2 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	9.2 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.2 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.1 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.3 x 15.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.3 x 15.11 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x30 P
La Taille Du Lot	2418 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1560 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2094 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 215 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Naomi Deschênes

Leslie Levesque

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations

Vendu