35 Rue Giroux, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$599,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1953
MLS: 18723526

Description

Magnifique bungalow entièrement rénové de 3 chambres, situé sur une rue tranquille de Vaudreuil-Ouest, à quelques minutes de Hudson et de Saint-Lazare. Il offre 2 salles de bain complètes, dont une attenante, un bureau, des planchers de bois franc et une abondance de lumière naturelle. Profitez d'une cour arrière intime bordée d'immenses haies et d'une grande terrasse, parfaite pour recevoir. Mises à jour importantes : toiture (2025), thermopompe (2023), panneau électrique (2022) et borne de recharge pour véhicule électrique. Clé en main!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
foyer	12.4 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	15.9 x 19.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.8 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Bureau à domicile	12.9 x 5.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	16.8 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
salle de bain en-suite	10.0 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	11.2 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.0 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.2x12.36 M
La Taille Du Lot	1822.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1728 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 244 / année

CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	Aucun sous-sol, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Ryan Lubell-Smith

Blaine August

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