35 Ch. du Chevreuil, Lac-Supérieur, QC J0T

$1,195,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2005
MLS: 16291594

Description

Majestueuse, raffinée et spectaculaire, cette résidence de plus de 4 000 pi² se trouve à Lac-Supérieur, sur un terrain boisé de près de 70 000 pi². Dès l'entrée, l'architecture saisit par ses volumes, ses matériaux nobles et ses vues imprenables sur la nature. La maison propose entre autres 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, un garage double, une salle de golf intérieure, un foyer 4 faces et une cuisine haut de gamme. Avec ses plafonds jusqu'à 24 pieds et ses terrasses ensoleillées, elle incarne l'équilibre parfait entre prestige, confort et immersion en pleine nature.

Bienvenue au 35 chemin du Chevreuil, niché au coeur de
Lac-Supérieur, dans un environnement naturel et
exceptionnel des Laurentides.

Cette majestueuse résidence, construite en 2005, offre plus
de 4 000 pi² d'espace habitable sur un vaste terrain boisé
de près de 70 000 pi². Son architecture audacieuse et
élégante marie des volumes spectaculaires, des matériaux
nobles et une immense fenestration ouverte sur le panorama
saisissant des montagnes et de la forêt.

Dès l'entrée, le hall annonce le ton avec son plafond de 10
pieds et ses finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée
déploie un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière,
dominé par un foyer quatre faces et des murs de pierre qui
instaurent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon
et la salle à manger communiquent naturellement avec la
cuisine, dotée de comptoirs en granit, d'un grand îlot
central, d'électroménagers haut de gamme et d'un
garde-manger généreux, pensée pour recevoir. Ce niveau
accueille également la suite principale, véritable
sanctuaire avec plafond cathédrale, walk-in et salle de
bains attenante en travertin avec plancher radiant. Un
bureau intime complète parfaitement cet étage.

À l'étage, une vaste mezzanine ouverte domine la pièce de
vie et se prête idéalement aux loisirs, qu'il s'agisse d'un
coin billard ou de détente.

Le rez-de-jardin, lumineux grâce à de grandes portes
vitrées donnant sur la terrasse pavée, offre deux chambres
supplémentaires de belles dimensions, une salle de bain
complète avec plancher radiant, une salle familiale
spacieuse ainsi qu'une salle de golf intérieure qui séduira
les amateurs. Une salle de lavage pratique vient compléter
ce niveau parfaitement conçu pour la vie active.

Le terrain, intime et sans voisin à l'arrière, constitue un
véritable havre de paix. Vous y profiterez de vastes
terrasses ceinturant la maison, idéales pour vos réceptions
estivales, vos moments de détente ou simplement pour
admirer la nature environnante. Une fois les feuilles
tombées, le Mont-Tremblant est visible de la propriété.

Son emplacement privilégie la tranquillité tout en offrant
un accès rapide aux attraits de la région. À seulement
quelques minutes du Mont-Tremblant et du Mont-Blanc, cette
propriété permet de savourer une panoplie d'activités
quatre saisons : ski alpin et de fond, randonnée, vélo,
lacs et plages. Montréal se trouve à seulement 1 h 30,
facilitant ainsi vos escapades vers la ville.

Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains
complètes, ses deux salles d'eau, ses plafonds
spectaculaires atteignant jusqu'à 24 pieds, ses planchers
de bois d'Ipé, ses poutres apparentes et son garage double,
cette propriété réunit confort, prestige et exclusivité.

Plus qu'une maison, c'est une expérience de vie qui vous
attend : l'alliance parfaite entre nature grandiose, design
raffiné et confort absolu, au coeur d'un des plus beaux
secteurs des Laurentides.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Hall d'entrée	6.7 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle d'eau	5.8 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.8 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	21.8 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	21.8 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	13.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	13.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	24 x 18.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	24 x 18.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.5 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Travertin
Salle de bains	12.5 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Travertin
Salle à manger	14.5 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.5 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	25 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	25 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.1 x 2.7 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle d'eau	7.1 x 2.7 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Rangement	10.3 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Rangement	10.3 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Mezzanine	28.8 x 24.4 P	2ième étage	Bois
Mezzanine	28.8 x 24.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.2 x 14.4 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	15.2 x 14.4 P	RJ	Bois
Salle de bains	13.10 x 11.6 P	RJ	Tuiles
Salle de bains	13.10 x 11.6 P	RJ	Tuiles
Chambre à coucher	15.4 x 12.8 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	15.4 x 12.8 P	RJ	Bois
Salle de golf	19 x 16 P	RJ	Revêtement de sol pour simulateur
Salle de golf	19 x 16 P	RJ	Revêtement de sol pour simulateur
Salle familiale	22.4 x 22.3 P	RJ	Bois
Salle familiale	22.4 x 22.3 P	RJ	Bois
Salle de lavage	13.11 x 9.7 P	RJ	Céramique
Salle de lavage	13.11 x 9.7 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27.68x17.54 M
La Taille Du Lot	6438.7 MC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 1500 / année
Taxes municipales (2026)	$ 7172 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 982 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	Aluminium, Bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel, Villégiature

Frédéric Tremblay

Anne Léger

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