346 Ch. Chute aux Pins Rouges, Kipawa, QC J0Z

$775,000 | 75.8 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 26909665

Description

Magnifique chalet en bois rond construit en 2012 situé sur le recherché chemin de la Chute du Pin Rouge. Offrant 3 chambres à coucher, dont une sur la mezzanine, il séduit par son plafond cathédrale et son cachet chaleureux. Alimenté à l'énergie solaire, il permet de profiter pleinement de la nature sans sacrifier le confort. Grande véranda moustiquaire, quai avec accès au lac Kipawa et terrain de 2,87 acres offrant espace et intimité. Un endroit idéal pour les amateurs de pêche, de navigation et de plein air.

Construite en 2012, cette propriété en bois rond offre une
ambiance chaleureuse et authentique recherchée par les
amateurs de chalets. Son plafond cathédrale met en valeur
les volumes intérieurs et la beauté naturelle des
matériaux. Les trois chambres à coucher, dont une aménagée
sur la mezzanine, permettent d'accueillir famille et
invités dans un espace confortable et convivial.

Alimenté à l'énergie solaire, le chalet s'intègre
parfaitement à son environnement naturel. La véranda
moustiquaire constitue un espace de choix pour profiter des
journées et soirées d'été tout en admirant les incroyables
couchers de soleil.

Le terrain d'environ 2,87 acres procure une belle intimité
et suffisamment d'espace pour profiter pleinement du plein
air. Le quai et l'accès au lac Kipawa permettent de
pratiquer la pêche, la navigation et de nombreuses
activités nautiques directement à proximité de la
propriété. Située sur le chemin de la Chute du Pin Rouge,
dans un secteur reconnu pour la qualité de son
environnement naturel, cette propriété représente une belle
occasion de profiter du territoire exceptionnel du lac
Kipawa.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.6 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salon	9.2 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.3 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.2 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.3 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher	9.10 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	20.11 x 21.3 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	11623.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1881 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 236 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Mode de chauffage	Autre
Énergie pour le chauffage	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Poêle à bois
Efficacité énergétique	Solaire
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle
Sous-sol	Vide sanitaire
Zonage	Villégiature

Clara Meunier Gauthier

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