336Z Rue Bernard, Saint-Colomban, QC J5K

$994,500 | 104.9 MC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2019
MLS: 21218194

Description

Maison exceptionnelle avec logement séparé sur grand terrain Spacieuse maison avec concept ouvert lumineux, 3 chambres, sous-sol aménagé et logement séparé de 2 chambres idéal pour invités ou revenus locatifs. À l'extérieur : grand jardin, terrasse, piscine hors-sol avec deck, grand garage avec pièce à l'étage et stationnement pour 16+ voitures. Une propriété rare alliant confort, espace et flexibilité !Voir ADDENDA.

Superbe maison avec option logement séparé sur un terrain
immense -- Une opportunité rare !

Découvrez cette maison exceptionnelle située sur un terrain
vaste, offrant espace, confort et design moderne. L'espace
principal dispose d'un concept ouvert lumineux, idéal pour
recevoir ou profiter de la vie de famille, avec trois
grandes chambres, un grand sous-sol aménagé et des
finitions élégantes.

La propriété comprend également un logement séparé au
niveau terrasse avec concept ouvert et deux chambres,
parfait comme suite pour un parent, appartement pour
invités ou source de revenu locatif.

À l'extérieur, profitez d'un immense jardin, d'une grande
terrasse et d'une piscine hors-sol avec deck enveloppant,
offrant un véritable espace de détente. Le grand garage
comprend une pièce à l'étage, idéale pour un atelier, un
bureau ou un espace supplémentaire.

Avec stationnement pour au moins 16 véhicules plus un
garage 2 places, cette propriété allie fonctionnalité,
flexibilité et charme.

Vivez le meilleur d'un style de vie paisible avec des
commodités modernes et des possibilités infinies -- une
propriété rare et polyvalente à ne pas manquer !

DESCRIPTION :

- Située sur un grand terrain
- Le garage dispose d'une pièce à l'étage
- Grande salle familiale au sous-sol
- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- 2 salles de bains dans l'unité principale, dont 1 au
sous-sol
- 2 chambres à coucher dans la deuxième unité
- Parking dans l'allée pouvant accueillir jusqu'à 16
voitures
- Parking dans le garage pour 2 voitures
- Un ouvre-porte de garage peut être installé
- Grande terrasse
- Piscine chauffé hors sol avec terrasse tout autour
- Pompe à chaleur installée

PROXIMITÉ :

- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie
Couleurs Nature, GARDERIE LA FEE DES ÉTOILES, Centre de la
Petite Enfance Les Colibris installations 1
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École du Triolet, École Sainte-Anne, École des Hautbois
- À moins de 20 minutes en voiture des écoles secondaires :
École secondaire Saint-Stanislas, École secondaire du
Flambeau
- À moins de 10 minutes en voiture des épiceries : Super C,
IGA
- Plusieurs parcs à proximité

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.11 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.5 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.1 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.9 x 15.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.0 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.8 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.8 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.5 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	10.5 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.8 x 17.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.3 x 8.9 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8.7 x 4.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Hall d'entrée	5.11 x 4.7 P	RJ	Céramique
Salon	11.9 x 12.2 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	10.0 x 15.6 P	RJ	Plancher flottant
Salle à manger	7.10 x 12.2 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.10 x 10.5 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.4 x 12.8 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	7.2 x 8.10 P	RJ	Céramique
Salle de lavage	6.0 x 3.0 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3151 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 372 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Dominic Lamarre Brunette

Kamila Adégoké

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