33 Rue de Cambridge, Hudson, QC J0P

$1,695,000

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2001
MLS: 12011988

Description

Prestigieuse propriété milléniale à Alstonvale, adossée directement au parcours de golf Falcon. Intergénération côte à côte avec deux entrées distinctes. Intérieur spacieux offrant 5 chambres, 3 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, vaste cuisine avec coin-repas, bureau, élégantes pièces de vie et logement familial. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 2e bureau, gym ou chambre, et rangement. Double garage avec mezzanine. Superbe terrain paysagé de 36 647 pi². Piscine creusée chauffée au sel, espaces pavés, arbres matures assurant l'intimité et vue panoramique sur le golf Découvrez le potentiel de cette magnifique maison!

Rare propriété intergénérationnelle située dans le secteur
recherché d'Alstonvale, à Hudson, offrant une grande
flexibilité et un excellent potentiel de mise à jour. Avec
plus de 4 000 pi² de superficie habitable, cette propriété
offre un confort exceptionnel et une grande polyvalence.

Construite en 2001 et repensée au fil des ans, cette
demeure propose une deuxième entrée, un garage double ainsi
qu'une suite au rez-de-chaussée idéale pour un membre de la
famille. Cette suite comprend une chambre privée avec
walk-in, une salle de bain attenante et un espace de vie
distinct.

Le rez-de-chaussée offre également un bureau à l'avant
(pouvant servir de chambre), une grande salle familiale
avec salle à manger formelle, ainsi qu'une cuisine
spacieuse avec coin repas ouverte sur un salon avec foyer
au gaz.

À l'étage, la suite principale comprend un coin détente,
une salle de bain attenante, un espace de rangement pour le
linge et deux walk-in. Trois autres chambres (dont deux
avec walk-in) ainsi qu'une salle de bain complète viennent
compléter cet étage.

Parmi les autres caractéristiques : planchers en céramique
chauffants dans toute la maison, une deuxième entrée avec
salle d'eau et accès à la cour, ainsi qu'un garage double
avec espace loft au-dessus, idéal pour le rangement ou un
futur aménagement.

La propriété adosse le Falcon Golf Club, offrant une vue
dégagée et un cadre verdoyant très recherché. Vous
profiterez d'une cour intime avec aménagement paysager
mature, d'une piscine creusée chauffée à l'eau salée ainsi
que d'un système d'irrigation--le tout dans un
environnement paisible à quelques minutes du village de
Hudson et de ses commodités.

Améliorations par l'ancien propriétaire -- factures non
disponibles

Toiture refaite (2022)
Remplacement de toutes les fenêtres, sauf au sous-sol (2022)
Thermopompe installée (2022)
Allée en pavé uni agrandie (2020)
Nouvelle toile de piscine (2019)
Comptoirs de cuisine, évier et robinet Perrin & Rowe (2014)
Haies de cèdres ajoutées (2010)
Passage couvert (breezeway) construit (2010)
Agrandissement (anciennement espace garage) (2010)
Construction de 2 garages (2010)
Installation d'une piscine creusée au sel (2010)
Nouvelle fosse septique pour 5 chambres (2010)
Sous-sol aménagé (env. 2008)
Clôture installée (env. 2003)
Allée en pavé uni installée (Paramount Paving) (2001)
Aménagement paysager divers (2000--2022)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	20 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	6.8 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	20 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	9.8 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	10.11 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	9.8 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	10.11 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	13 x 31.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	13 x 31.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.11 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.4 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.11 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.4 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.9 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.6 x 23 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.9 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.6 x 23 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13 x 20.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13 x 20.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	8.7 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.7 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Vestiaire	9.5 x 19.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Vestiaire	9.5 x 19.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.10 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.10 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	25.3 x 7.4 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	25.3 x 7.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.11 x 4.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.11 x 4.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.4 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.2 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.11 x 7.9 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.11 x 7.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.8 x 21 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.8 x 21 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.4 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.4 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.4 x 11.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.4 x 11.11 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.3 x 7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.3 x 7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	3.8 x 7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	3.8 x 7 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	19.4 x 16.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	19.4 x 16.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.7 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.7 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	12.7 x 20.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	12.7 x 20.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	14.11 x 13.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	14.11 x 13.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	12.5 x 28.6 P	Sous-sol	Béton
Rangement	12.5 x 28.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33.1x95 P
La Taille Du Lot	36647.8 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 8786 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 724 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage	Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Approvisionnement en eau	Autre, Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Fenêtres	PVC

Peter Thompson

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