321 Ch. du Lac Vase, Sainte-Émélie-de-l'Énergie, QC J0K2K0 $625,000
Photo aérienne
Photo aérienne
Autre
Autre
Autre
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle de bains
Salle de bains
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Description
TERRAIN À DÉVELOPPEMENT RÉCRÉOTOURISTIQUE AVEC PREMIER CHALET CONSTRUIT. PROJET À CÔTÉ DES BOISÉS DE LA RIVIÈRE NOIRE (Projet récréotouristique déjà en place avec 15 chalets à haut rendement locatif!) Plus de 171 000 pied carrés en bordure de lac, Sainte-Émélie-de-l'Énergie Lanaudière | zonage résidentiel & récréotouristique. Projet récréotouristique de 4 chalets déjà approuvé par la municipalité. Superficie totale : 171 641 pi² sur deux terrains. 4 chalets dont 1 chalet de 2 chambres déjà construit, en voie d'être terminé à 100% (construction 2025) (CCU déjà approuvé)
TERRAIN À DÉVELOPPEMENT RÉCRÉOTOURISTIQUE AVEC PREMIER
CHALET CONSTRUIT
PROJET SITUÉ DANS LES BOISÉS DE LA RIVIÈRE NOIRE: (Projet
récréotouristique déjà en place avec 15 chalets à haut
rendement locatif!)
ACTIVITÉS PLEIN AIR ; parfait pour la location :
- Lac : Kayaks, planche, etc.
- Sentiers pédestres
- Ski Val St-Côme à 35 km
- Super glissages Saint-Jean-de-Matha
- Club de golf Saint-Jean-de-Matha
- Parc Régional des Sept-Chutes
- Sentier de la matawinie
Plus de 171 000 pied carrés en bordure de lac,
Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Lanaudière | zonage résidentiel & récréotouristique
Projet récréotouristique de 4 chalets déjà approuvé par
la municipalité
Superficie totale : 171 641 pi² sur deux terrains, en
processus de regroupement des lots 6 316 778 et 6 316 779
Projet récréotouristique prêt à démarrer : 4 chalets dont
1 chalet de 2 chambres déjà construit, en voie d'être
terminé à 100% (construction 2025) (CCU déjà approuvé)
Zonage récréotouristique & résidentiel
Environnement paisible : forêt, bordure de lac
À seulement 1h30 de Montréal
En bordure du lac
Pourquoi c'est une occasion en or pour promoteur ou
investisseur :
* Permis déjà en place = gain de temps, avancez l'esprit
tranquille avec un projet déjà approuvé
* Terrain prêt à valoriser
* Demande forte pour les chalets locatifs
* Superficie massive avec potentiel de rentabilité élevé
*Coin tranquille parfait pour la clientèle et entouré
d'attrait touristique (sentiers, escalade, le terrain se
trouve à environ 10 minutes d'une épicerie et d'une
pharmacie)
Dossier complet disponible :
- CCU approuvé
-Permis de projet récréotouristique
-Dérogation mineure pour 4 chalets
-Attestation de conformité de l'installation septique
existante fait par un technologue
CHALET CONSTRUIT
PROJET SITUÉ DANS LES BOISÉS DE LA RIVIÈRE NOIRE: (Projet
récréotouristique déjà en place avec 15 chalets à haut
rendement locatif!)
ACTIVITÉS PLEIN AIR ; parfait pour la location :
- Lac : Kayaks, planche, etc.
- Sentiers pédestres
- Ski Val St-Côme à 35 km
- Super glissages Saint-Jean-de-Matha
- Club de golf Saint-Jean-de-Matha
- Parc Régional des Sept-Chutes
- Sentier de la matawinie
Plus de 171 000 pied carrés en bordure de lac,
Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Lanaudière | zonage résidentiel & récréotouristique
Projet récréotouristique de 4 chalets déjà approuvé par
la municipalité
Superficie totale : 171 641 pi² sur deux terrains, en
processus de regroupement des lots 6 316 778 et 6 316 779
Projet récréotouristique prêt à démarrer : 4 chalets dont
1 chalet de 2 chambres déjà construit, en voie d'être
terminé à 100% (construction 2025) (CCU déjà approuvé)
Zonage récréotouristique & résidentiel
Environnement paisible : forêt, bordure de lac
À seulement 1h30 de Montréal
En bordure du lac
Pourquoi c'est une occasion en or pour promoteur ou
investisseur :
* Permis déjà en place = gain de temps, avancez l'esprit
tranquille avec un projet déjà approuvé
* Terrain prêt à valoriser
* Demande forte pour les chalets locatifs
* Superficie massive avec potentiel de rentabilité élevé
*Coin tranquille parfait pour la clientèle et entouré
d'attrait touristique (sentiers, escalade, le terrain se
trouve à environ 10 minutes d'une épicerie et d'une
pharmacie)
Dossier complet disponible :
- CCU approuvé
-Permis de projet récréotouristique
-Dérogation mineure pour 4 chalets
-Attestation de conformité de l'installation septique
existante fait par un technologue
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 15946.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 546 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.3 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.6 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.8 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 18.10 x 15.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 18.10 x 10.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Zonage | Résidentiel |