3155 Route 141, Sainte-Catherine-de-Hatley, QC J0B

$419,000 | 119.07 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1962
MLS: 20259163

Description

Située dans un environnement paisible, cette propriété bien entretenue offre une configuration fonctionnelle et conviviale. On y retrouve trois chambres à coucher sur le même étage, une grande salle de bains ainsi qu'une aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, baignée de lumière naturelle. Le sous-sol partiellement aménagé propose un bel espace additionnel pour la famille ou les invités. Le poêle au bois ajoute une ambiance chaleureuse. Garage double détaché et chauffé, idéal pour les projets à l'année. Accès privé à une descente à bateau et tranquillité assurée.

* Prendre note que la consommation électrique est pour 2025
avant le changement des portes et fenêtre et l'ajout de
thermopompe. De plus, le vendeur a un véhicule électrique *

* Le garage (portion de gauche) a une hauteur de plafond de
12'', possède un drains de planchers ainsi qu'un panneau de
100 AMP, isolé, chauffé et terminer en tôle à l'intérieur,
parfait pour de nombreux projets !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Solarium	8.2 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	6.2 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	8.6 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	8.6 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	13.0 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.0 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.1 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	11.2 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de lavage	5.5 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	29.4 x 15.2 P	Sous-sol	Béton
Atelier	21.7 x 17.1 P	Sous-sol	Béton
Autre	12.3 x 7.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.2x9.76 M
La Taille Du Lot	1231.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3315 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1291 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 226 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Autre, Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Efficacité énergétique	Cote énergétique 0 à 100
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Maxime Hébert

Catherine Plamondon

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