3102 Rue De La Brisardière, Longueuil (Saint-Hubert), QC J2Y

$889,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 26206524

Description

Beau plain-pied clé en main situé dans le Boisé de Saint-Hubert. Aire ouverte lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Deux grandes chambres à l'étage, planchers de bois franc, salle de bain avec douche séparée et bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, atelier pouvant devenir une 4e chambre et salle d'eau prête pour l'installation d'une douche. Garage double, pavé uni, piscine hors terre et grande cour clôturée. Secteur paisible, près de tous les services. Impeccable et coup de coeur assuré!

Beau grand plain-pied dans le Boisé de Saint-Hubert

Très belle propriété clé en main, située dans le secteur
paisible et recherché du Boisé de Saint-Hubert. Ce beau
grand plain-pied se distingue par son entretien impeccable,
son aire ouverte conviviale et son environnement verdoyant.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Aire ouverte lumineuse comprenant le salon, la salle à
manger et la cuisine, offrant une ambiance chaleureuse et
un espace de vie moderne.

- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et
espace repas lumineux.

- Deux chambres spacieuses, dont une grande chambre
principale accueillante et bien éclairée.

- Salle de bain complète avec douche séparée et bain
indépendant.

- Planchers de bois franc à l'étage, en excellent état.

Sous-sol :

- Grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux,
cinéma maison ou espace de détente.

- Une troisième chambre déjà aménagée.

- Atelier pouvant facilement être converti en quatrième
chambre selon vos besoins.

- Salle d'eau avec la plomberie déjà installée pour l'ajout
-d'une douche complète.

Extérieur :

- Garage double avec entrée en pavé uni et espace de
stationnement généreux.

- Piscine hors terre et grande cour, parfaite pour recevoir
famille et amis.

- Terrain clôturé

Propriété clé en main, impeccable et bien entretenue au fil
des ans.

Emplacement idéal :

- Située près de tous les services, écoles, garderies,
parcs, transports en commun et accès rapide aux autoroutes.

- Secteur tranquille, familial.

Une maison impeccable, lumineuse et fonctionnelle, offrant
tout l'espace et le confort recherchés. Coup de coeur
assuré!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.9 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.8 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.2 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.8 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.2 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.9 x 13.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	18.5 x 14.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	10.5 x 12.9 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	5 x 8.9 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	8.8 x 5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.3 x 6.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.88x12.67 M
La Taille Du Lot	744.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5282 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 494 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Appareils en location	Autre, Chauffe-eau
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Crystine St-Louis

Pierre Hallé

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