Description

Belle opportunité d'investissement dans un secteur établi du Vieux-Longueuil! Immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation des loyers et des revenus. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées, dont la toiture en 2023, ainsi que certaines cuisines, fenêtres, portes-patios et planchers. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports collectifs, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété combinant améliorations récentes, potentiel d'optimisation et appréciation à long terme.

Belle opportunité d'investissement au coeur du
Vieux-Longueuil! Cet immeuble à revenus bénéficie d'un
emplacement stratégique dans un secteur résidentiel établi,
recherché pour sa proximité des services et sa facilité
d'accès. À quelques pas, le parc Masson offre un agréable
espace vert de quartier, tandis que les parcs Jardins
Montmorency, Champvert et Lionel-Groulx proposent également
plusieurs possibilités de loisirs et d'activités
familiales. Les familles apprécieront la proximité
d'établissements scolaires, notamment les écoles primaires
Lionel-Groulx, du Tournesol et Claude-Lafortune. Le secteur
permet d'effectuer plusieurs déplacements et courses à pied
et profite d'un accès pratique aux commerces, épiceries,
restaurants, transports collectifs et principaux axes
routiers. La gare Longueuil--Saint-Hubert est également
accessible à proximité. Un environnement urbain pratique et
bien établi qui contribue à l'attrait locatif de la
propriété. Une occasion intéressante pour l'investisseur
recherchant un immeuble bien situé sur la Rive-Sud de
Montréal.