300 Rue Olivia, Saint-Lin, QC J5M

$549,999

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 27152149

Description

Bienvenue dans votre prochain chez-vous, au coeur d'un quartier paisible et familial où tout est à portée de main. Écoles à proximité -- Du Ruisseau & Arc-en-Ciel, facilement accessibles. Nature à votre porte -- Parc récréotouristique noté 4,6/5. Sentiers, vélo & patinage à l'année. Santé accessible -- Hôpital régional à courte distance. Toutes les commodités -- Épiceries, restaurants & pharmacies à quelques minutes. L'équilibre parfait entre tranquillité et commodité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lanaudière.

Bienvenue dans cette propriété idéalement située au coeur
d'un quartier paisible et familial de
Saint-Lin-Laurentides, une ville en pleine effervescence où
il fait bon vivre !
Un emplacement stratégique, une qualité de vie incomparable.
Profitez d'un accès rapide à tout ce dont votre famille a
besoin, sans sacrifier le calme d'un quartier résidentiel
établi :
Écoles à proximité -- L'école primaire Du Ruisseau et
l'école Arc-en-Ciel sont toutes deux accessibles
facilement, offrant un environnement scolaire de qualité
pour vos enfants.
Nature à deux pas -- Le Parc récréotouristique de
Saint-Lin-Laurentides (noté 4,6/5 !) est pratiquement dans
votre cour. Pistes cyclables, randonnées, patinage en hiver
-- la nature s'invite dans votre quotidien.
Services de santé accessibles -- L'hôpital et les
cliniques de la région sont facilement accessibles, vous
offrant une tranquillité d'esprit au quotidien.
Commerces et services -- Épiceries, restaurants,
pharmacies et toutes les commodités du secteur sont à
courte distance, pour un mode de vie pratique et sans
tracas.
Cette propriété est une occasion rare de s'établir dans un
secteur prisé de Lanaudière, alliant commodité, verdure et
qualité de vie. Idéale pour les jeunes familles, les
professionnels et tous ceux qui recherchent l'équilibre
parfait entre ville et nature.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.7 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.6 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.6 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.9 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.9 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.5 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11.5 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.0 x 9.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.0 x 9.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	16.7 x 21.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16.7 x 21.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.6 x 8.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.6 x 8.9 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.71x7.34 M
La Taille Du Lot	360 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2880 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3655 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 269 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé
Proximité	École primaire, Garderie/CPE
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Miroldo P. Noel Fils

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