29 Rue Louis IX, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B1K1 $475,000
Cuisine
Salon
Hall d'entrée
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
|
|
Description
Duplex rénové avec possibilité de rentabilité ! Situé dans un secteur animé et recherché de Loretteville, il est composé de deux 5½ libres immédiatement. Avec un revenu net d'exploitation projeté de 35 000 $, cet immeuble combine le cachet d'une construction historique et les normes d'aujourd'hui. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu stable ou propriétaire occupant, cette propriété répond à tous les scénarios. Sa localisation stratégique vous place près des commerces, des écoles et du transport en commun, faisant de cet immeuble un choix judicieux. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
1. l'immeuble est actuellement sous le numéro de lot : 1
109 157, le nouveau lot sera 6 612 406. Tout offre d'achat
devra être conditionnelle à l'obtention du permis de
lotissement et devra être sous le numéro du lot projeter.
2. Un nouveau certificat de localisation a été commandé par
le vendeur.
109 157, le nouveau lot sera 6 612 406. Tout offre d'achat
devra être conditionnelle à l'obtention du permis de
lotissement et devra être sous le numéro du lot projeter.
2. Un nouveau certificat de localisation a été commandé par
le vendeur.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.9x9.4 M |
| La Taille Du Lot | 370.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3569 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 90 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.8 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Hall d'entrée | 4.8 x 4.4 P | 2ième étage | PVC |
| Salon | 10.10 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salon | 10.10 x 11.5 P | 2ième étage | PVC |
| Cuisine | 16.6 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Cuisine | 16.6 x 8.7 P | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 11.2 P | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher | 10.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 10.8 x 11.2 P | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10.8 P | 2ième étage | PVC |
| Salle de bains | 11.1 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.1 x 5.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 4.8 x 5 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle de lavage | 4.8 x 4.4 P | 2ième étage | PVC |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |