29 Av. des Cèdres, La Sarre, QC J9Z1B6 $349,000

Façade

Garage

Hall d'entrée

Salon

MLS: 20304327

5	2	1	1981	1620.08 PC

Vendu

Description

Une propriété coup de coeur! L'une des plus belles constructions de la ville! Chaleureuse, pleine de cachet avec ses boiseries et son ambiance digne d'un chalet dans les Laurentides. Située sur un immense terrain en ville, dans un quartier tranquille, près de tout. Garage avec chevrons habitables + remise pratique. Seulement 2 propriétaires depuis sa construction -- on y vit bien, et ça paraît! Une visite et vous comprendrez pourquoi elle est tout simplement UNIQUE!

Certificat de localisation en commande. les dimensions et
mesures seront confirmées avec le nouveau.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, pôles, Lave-Vaisselle, piscine, thermopompe et accessoires,

Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs et toile pour la patinoire.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44x26 P
La Taille Du Lot	1806.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2750 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3818 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 214 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.5 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	4.2 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.4 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	11.7 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle d'eau	5.4 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	20.6 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.4 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.3 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	11.9 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 8.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.0 x 9.5 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	14.9 x 14.10 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	23.2 x 13.5 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher principale	12.2 x 20.1 P	Sous-sol	Tapis
Atelier	11.11 x 11.10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.1 x 4.1 P	Sous-sol	Béton
Rangement	4.11 x 7.5 P	Sous-sol	Linoléum

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Stuc
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Sous-sol	Totalement aménagé