288 Rue Chagnon, Verchères, QC J0L

$674,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2007
MLS: 9939320

Description

Superbe propriété située dans un secteur recherché, offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. L'aire ouverte lumineuse regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement : bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux selon vos besoins. Garage double pratique et emplacement stratégique à proximité des services et des principaux axes routiers. Une occasion à saisir ! lien vidéo: https://youtu.be/neXhmJNtLOY

Située dans un secteur de choix, cette propriété saura vous
séduire par son espace et sa polyvalence. Elle offre 3
chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une
salle d'eau, idéales pour répondre aux besoins de toute la
famille.

Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse
regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon,
créant un espace convivial parfait pour recevoir ou
profiter du quotidien en toute simplicité.

Le sous-sol offre un vaste potentiel d'aménagement selon
vos besoins : bureau à domicile, chambre supplémentaire,
salle de jeux ou espace détente -- les possibilités sont
nombreuses.

Vous bénéficierez également d'un garage double, pratique et
recherché, ainsi que d'un emplacement stratégique à
proximité des services, écoles, commerces et principaux
accès routiers.

Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement
recherché !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	8 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.4 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.4 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.4 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.4 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.11 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.11 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.5 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.5 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.6 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	14.6 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.2 x 13 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	21.2 x 13 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	22.11 x 13.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	22.11 x 13.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.1 x 13 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.1 x 13 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	11.8 x 6.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	11.8 x 6.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	6.11 x 7.9 P	Sous-sol
Rangement	6.11 x 7.9 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	927.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4563 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 463 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Karine Leblanc

Francis Gauvin

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