285 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC J8X

$889,000 | 4477 PC

4 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
1974
MLS: 9230479

Description

Découvrez le plus grand et l'un des plus prestigieux penthouses de l'Outaouais, une propriété iconique offrant plus de 4 500 pi² de luxe répartis sur 2 niveaux au sommet de la ville. Cette demeure exclusif propose une vue panoramique à 360 degrés sur la rivière des Outaouais, la Colline du Parlement, Sussex Drive, le parc Jacques-Cartier et l'ensemble de la capitale nationale. Accessible par ascenseur privé avec clé sécurisée, ce chef-d'oeuvre architectural entièrement rénové marie élégance, intimité et sophistication grâce à des matériaux haut de gamme, dont le granite et le bois noble. Ce penthouse rarissime offre un style de vie unique.

* Le plus grand et l'un des plus prestigieux penthouses de
l'Outaouais
* Plus de 4 500 pi² habitables répartis sur deux niveaux
* Vue panoramique spectaculaire à 360 degrés sur
Ottawa-Gatineau
* Vue directe sur la rivière des Outaouais, la Colline du
Parlement, Sussex Drive et le parc Jacques-Cartier
* Accès privé par ascenseur sécurisé avec clé
* Planchers de bois noble et granite
* Foyer au bois unique
* Immenses espaces de vie lumineux
* Suite privée avec entrée indépendante idéale pour invités
ou personnel
* Cuisine haut de gamme avec finition de qualité supérieure
* Multiples salles de bains luxueuses
* Terrasse extérieure exceptionnelle avec vues panoramiques
* Rampes de verre contemporaines
* Spa extérieur sur la terrasse
* Système intelligent et connexion haute vitesse
* Écran cinéma escamotable intégré
* Système audio avec contrôle dans plusieurs pièces
* Système de surveillance avec caméras et écrans
* Quatre unités de climatisation sur le toit
* Aspirateur central
* Salle de lavage aménagée
* Emplacement stratégique à proximité du marché Byward, des
musées, de la marina, des pistes cyclables et des sentiers
naturels
* Style de vie luxueux, intime et exclusif au coeur de la
capitale nationale

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	19.6 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Granite
Salon	20.3 x 29.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.1 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.10 x 18.4 P	Rez-de-chaussée	Granite
Salle de bains	9.2 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Granite
Salle de lavage	12.2 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Granite
Chambre à coucher	12.5 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	13.8 x 22.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.9 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	8.1 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle familiale	21.3 x 28.8 P	2ième étage	Tapis
Salle de jeux	12.8 x 22.9 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	8.6 x 7.5 P	2ième étage	Granite
Chambre à coucher	18.4 x 11.1 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher principale	26.7 x 17.3 P	3ième étage	Tapis
Salle de bains	15.11 x 9.3 P	3ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	10.8 x 9.3 P	3ième étage	Tapis

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1614.59 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 34884 / année
Taxes municipales (2026)	$ 7989 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 855 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Spa, Terrasse sur le toit
Fenêtres	Aluminium, PVC
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Benoit Brunet

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