2837 Av. Marie Victorin, Mascouche, QC J7K

$919,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2011
MLS: 16087069

Description

Un véritable bijou à Mascouche -- à découvrir sans tarder !
Profitez de cette somptueuse résidence située dans l'un des
plus beaux secteurs de Mascouche, à proximité du
centre-ville. Érigée sur un immense terrain en pointe de
tarte, cette propriété vous offre un maximum d'espace et
une intimité remarquable grâce à la hauteur des haies qui
encadrent la cour privée.
Un rez-de-chaussée chaleureux et convivial
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon accueillant,
rehaussé d'un foyer invitant qui complète à merveille cet
espace de vie familial et élégant.
Un étage pensé pour le confort
À l'étage, trois vastes chambres à coucher vous attendent,
dont une suite principale dotée d'une salle de bain
somptueuse avec douche en céramique et baignoire
indépendante -- un véritable havre de détente.
Un sous-sol entièrement aménagé
Le sous-sol offre une deuxième salle de bain ainsi que des
planchers en céramique, alliant durabilité et raffinement.
Un système de chauffage à air soufflé avec thermopompe
garantit un confort optimal en toute saison.
Une cour digne d'un véritable oasis
À l'extérieur, le magnifique terrain est pensé pour la
détente et les réceptions : piscine creusée chauffée,
terrasse conviviale avec gazébo et plusieurs espaces
aménagés vous permettent de savourer chaque instant, entre
amis ou en famille.
Praticité et rangement assurés
Un grand garage avec mezzanine complète cette propriété
d'exception, ajoutant un espace de rangement précieux.
Cette résidence de rêve n'attend que vous -- planifiez
votre visite dès aujourd'hui !

https://youtu.be/6Tm1h7Be_Y4

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.6 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	8.6 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.6 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.6 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	18.3 x 16 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	18.3 x 16 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.7 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.7 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	14 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	14 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.2 x 14.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.2 x 14.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	16.4 x 14.3 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	16.4 x 14.3 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	13.9 x 12.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de jeux	13.9 x 12.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	17.9 x 12.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	17.9 x 12.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9 x 5.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9 x 5.2 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 12.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 12.11 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.5 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.5 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.7 x 5.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	7.7 x 5.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.92x12.93 M
La Taille Du Lot	13960.8 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 180 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5573 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 503 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Particularités	Bordé par l'eau, Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Francis Gauvin

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