2790 Rue des Harfangs, Drummondville, QC J2C

Vendu

2790 Rue des Harfangs, Drummondville, QC J2C

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1997
MLS: 24697252

Description

Le jumelé que vous attendiez est enfin arrivé! Situé dans le secteur prisé de La Volière, près des services et des écoles, il propose 3 chambres (possibilité d'une 4e) et 2 salles de bains. Cette propriété offre tout ce dont votre famille a besoin, incluant un rangement optimal. Rare sur le marché: profitez d'un vaste terrain de plus de 7 800 pi² bordé par la rivière à l'arrière et d'un grand garage de 23' x 28'. Entretenue avec un soin impeccable au fil des années, cette demeure est un véritable clé en main. Une visite et vous serez conquis!

Grand garage de 23 x 28 pieds avec une hauteur intérieure
de 14 pieds incluant un élévateur de 9000 lbs.

Une 4e chambre peut facilement être aménagée au sous-sol
comme elle l'était avant.

Photos de l'atelier sur demande.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	3.41 x 4.0 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.35 x 3.55 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	3.33 x 2.75 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	3.35 x 4.8 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.6 x 3.95 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	3.21 x 2.14 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	4.56 x 3.26 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	6.4 x 3.19 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	3.27 x 2.35 M	Sous-sol	Céramique
Rangement	1.21 x 2.44 M	Sous-sol	Bois
Atelier	3.83 x 3.79 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	9.82x8.56 M
La Taille Du Lot	727.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1460 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2514 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 228 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage	Détaché
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Timothée Gauthier

Rachel Tremblay

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Vendu