275 Boul. d'Europe, Gatineau (Aylmer), QC J9J

VISITE LIBRE

dimanche, 7 décembre, 2025 | 14:00 - 16:00

275 Boul. d'Europe, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$329,900 | 98.9 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2007
MLS: 22229688

Description

Bienvenue au 275 boulevard de l'Europe, un emplacement de choix dans le secteur du Plateau, à deux pas de l'Agora. Ce condo clé en main, prêt à emménager, offre deux chambres, dont la principale avec walk-in. Vous y trouverez aussi une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec le salon et la salle à manger, un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que des espaces de rangement à l'intérieur et à l'extérieur. Le condo vient avec cinq électroménagers neufs avec garanties.

Découvrez ce joli condo de 2 chambres dans le secteur prisé
d'Aylmer. Prêt à emménager, il offre un espace fonctionnel
et confortable, idéal pour une vie tranquille.

Le salon et la salle à manger sont lumineux et ouverts,
parfaits pour se détendre ou recevoir. La cuisine est
pratique et bien agencée.

Les deux chambres incluent un espace confortable, et la
principale dispose d'un walk-in. Vous y trouverez aussi une
salle de bains complète et une salle d'eau séparée.

Un balcon et un espace de rangement supplémentaire ajoutent
encore au confort de cette propriété.

Un condo charmant qui allie modernité et convivialité dans
le quartier d'Aylmer.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.6 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.3 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.1 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.1 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.0 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.8 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	2.11 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.3 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.7 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	5.11 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	6.9 x 12.5 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32.48x5.27 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3816 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2482 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 206 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Stuc
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville
Particularités	Unité de coin

Sébastien Fortier

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