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2690 Ch. Vachon, Weedon, QC J0B3J0    $365,000

Façade

Façade

Bord de l'eau

Bord de l'eau

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 21958777
3 1 1979

Description

Superbe chalet riverain au lac Saint-François, offrant une vue spectaculaire sur l'eau et un environnement paisible recherché. Entièrement meublé et prêt à l'usage, ce chalet a bénéficié de rénovations récentes qui rehaussent son confort et son cachet. Les espaces lumineux invitent à la détente et permettent de profiter pleinement du panorama sur le lac en toute saison. Un véritable refuge clé en main, idéal comme résidence secondaire ou chalet familial!


Bienvenue au 2690 chemin Vachon à Weedon !

Chalet à vendre 4 saisons. Weedon
Rénovation extérieur complete. Fenêtres, portes, revêtement
et galeries en cèdre faits été 2023. Meublé.

Accès direct à la rivière Saint-François | Quai privé

Découvrez ce magnifique chalet niché en pleine nature à
Weedon, offrant un accès direct à la rivière Saint-François
avec quai privé -- un privilège recherché pour les amateurs
de plein air et de vie au bord de l'eau.

Située sur le paisible chemin Vachon, cette propriété vous
charmera par son environnement intime, sa tranquillité et
son cadre enchanteur. Profitez pleinement de la rivière
pour le kayak, le canot, la pêche ou simplement pour
relaxer au bord de l'eau en admirant les couchers de soleil.

Le chalet dégage une atmosphère chaleureuse et
accueillante, parfaite pour des séjours en famille ou entre
amis. Que ce soit comme résidence secondaire ou refuge
quatre saisons, il offre un équilibre idéal entre confort
et nature.

Un lieu unique où le rythme de la rivière accompagne votre
quotidien, invitant à la détente, à l'évasion et à la
création de souvenirs inoubliables.

Quai privé -- accès direct à la rivière Saint-François

Intimité -- nature -- tranquillité

Inclusions: lustres, stores, meubles, tables, électroménagers


Exclusions : effets personnels, meubles, extérieur, bbq,

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x24 P
La Taille Du Lot 6561.67 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1750 / année
Taxes scolaires (2025) $ 110 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.1 x 7.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.1 x 2.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 8.6 x 8.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 8.2 x 8.7 P 2ième étage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Particularités Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet
Système d'égouts Champ d'épuration
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Meublé
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
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