268 Rue Elm, Gatineau (Gatineau), QC J8P5L7 $449,900
Façade
Façade
Entrée extérieure
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
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Description
Coup de coeur à Gatineau ! 268 rue Elm, Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée à neuf, prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande luminosité et son style moderne. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, au goût du jour Mini-bar, parfait pour recevoir famille et amis Impressionnant garage / la shop, Garage chauffé 21x25 pi, cour arrière avec terrasse et poulailler inclus. à proximité de tous les services essentiels. Confort, style et praticité réunis sous un même toit !
Bienvenue au 268 rue Elm à Gatineau !
Propriété entièrement rénovée, lumineuse et moderne,
parfaite pour profiter d'un espace de vie confortable et
accueillant.
Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent où créer un
coin détente ou un mini-bar, ainsi qu'une chambre lumineuse
avec nombreuses options de rangement.
Deuxième salle de bain complète au sous-sol, incluant
laveuse-sécheuse et douche indépendante, pratique et
fonctionnelle pour tous.
Extérieur soigné : garage détaché chauffé de 21 x 25 pi,
cour arrière de bonne dimension avec terrasse pour profiter
des beaux jours.
Poulailler inclus pour ajouter une touche champêtre et
ludique à votre propriété.
De nombreuses améliorations récentes : toiture, portes et
fenêtres, drain français, revêtement extérieur, isolation,
plomberie, panneau électrique, terrasse avant et bien plus,
pour un confort immédiat et sans souci.
Emplacement idéal : à proximité de tous les services
essentiels, offrant un cadre serein tout en restant proche
de la ville.
Propriété entièrement rénovée, lumineuse et moderne,
parfaite pour profiter d'un espace de vie confortable et
accueillant.
Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent où créer un
coin détente ou un mini-bar, ainsi qu'une chambre lumineuse
avec nombreuses options de rangement.
Deuxième salle de bain complète au sous-sol, incluant
laveuse-sécheuse et douche indépendante, pratique et
fonctionnelle pour tous.
Extérieur soigné : garage détaché chauffé de 21 x 25 pi,
cour arrière de bonne dimension avec terrasse pour profiter
des beaux jours.
Poulailler inclus pour ajouter une touche champêtre et
ludique à votre propriété.
De nombreuses améliorations récentes : toiture, portes et
fenêtres, drain français, revêtement extérieur, isolation,
plomberie, panneau électrique, terrasse avant et bien plus,
pour un confort immédiat et sans souci.
Emplacement idéal : à proximité de tous les services
essentiels, offrant un cadre serein tout en restant proche
de la ville.
Inclusions: Réservoir d'eau chaude (2023), cuisinière, lave-vaisselle, frigidaire et le mini frigidaire du bar au sous-sol, laveuse et sécheuse, rideaux, poulailler avec accessoires prêt pour accueillir des poules, aspirateur central.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 464.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2940 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 214 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.6 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.6 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.1 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.1 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 4.11 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 4.11 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.4 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.4 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.3 x 10.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 15.3 x 10.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 6.4 x 10.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 6.4 x 10.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 14.11 x 6.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 14.11 x 6.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 14.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 14.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 6.9 x 5.3 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 6.9 x 5.3 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Garage | Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |