266 Rue Lynn, McMasterville, QC J3G1A9 $374,900
Cuisine
Cuisine
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Vue d'ensemble
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
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Vendu
Description
Confort moderne et cadre de vie paisible à McMasterville ! Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette charmante propriété unifamiliale jumelée à étages offre un milieu de vie idéal pour la famille. Vous serez à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des pistes cyclables ainsi que de la gare de train de banlieue, facilitant vos déplacements vers Montréal tout en profitant du calme de la banlieue. McMasterville se distingue par son environnement verdoyant et sécuritaire -- parfait pour conjuguer vie active et tranquillité.
Un environnement confortable et paisible !
À retenir : Propriété unifamiliale jumelée, lumineuse et
bien située. À proximité d'une grande variété de commerces
et de services, en plus d'offrir un accès facile aux grands
axes routiers.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de
vie lumineux à aire ouverte, réunissant salon et salle à
manger dans une ambiance conviviale qui vous charmera à
coup sûr. La cuisine fonctionnelle est idéale pour les
rassemblements en famille ou entre amis.
La propriété comprend deux chambres confortables et une
salle de bain complète à l'étage, ainsi qu'une chambre
principale au sous-sol, accompagnée d'une seconde salle de
bain complète au style moderne. L'environnement parfait
pour profiter de moments de détente.
Un équilibre parfait entre confort moderne, tranquillité et
proximité des services !
________________________________________
À PROXIMITÉ
La propriété est située à quelques pas seulement de la gare
de McMasterville, vous offrant un accès privilégié au train
de banlieue.
*Environnement scolaire : Un vaste choix d'établissements
scolaires se trouve tout près, notamment l'École primaire
La Farandole et la réputée École secondaire d'Éducation
internationale.
*Transport : La municipalité, qui favorise la mobilité
active, offre un vaste réseau de pistes cyclables et de
sentiers multifonctionnels. De plus, la gare de
McMasterville, la route 116 et le boulevard Bernard-Pilon
(offrant un accès direct à l'autoroute 20) sont facilement
accessibles.
*Loisirs et culture : La ville dispose de neuf parcs et
espaces verts, de nombreuses pistes cyclables et d'un
environnement propice à la marche ou au vélo. Les
installations sportives et récréatives sont variées :
terrains de soccer, patinoire, etc., le tout dans un cadre
convivial.
*Commerces et commodités : Épiceries, pharmacies,
restaurants -- les choix ne manquent pas !
À retenir : Propriété unifamiliale jumelée, lumineuse et
bien située. À proximité d'une grande variété de commerces
et de services, en plus d'offrir un accès facile aux grands
axes routiers.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de
vie lumineux à aire ouverte, réunissant salon et salle à
manger dans une ambiance conviviale qui vous charmera à
coup sûr. La cuisine fonctionnelle est idéale pour les
rassemblements en famille ou entre amis.
La propriété comprend deux chambres confortables et une
salle de bain complète à l'étage, ainsi qu'une chambre
principale au sous-sol, accompagnée d'une seconde salle de
bain complète au style moderne. L'environnement parfait
pour profiter de moments de détente.
Un équilibre parfait entre confort moderne, tranquillité et
proximité des services !
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À PROXIMITÉ
La propriété est située à quelques pas seulement de la gare
de McMasterville, vous offrant un accès privilégié au train
de banlieue.
*Environnement scolaire : Un vaste choix d'établissements
scolaires se trouve tout près, notamment l'École primaire
La Farandole et la réputée École secondaire d'Éducation
internationale.
*Transport : La municipalité, qui favorise la mobilité
active, offre un vaste réseau de pistes cyclables et de
sentiers multifonctionnels. De plus, la gare de
McMasterville, la route 116 et le boulevard Bernard-Pilon
(offrant un accès direct à l'autoroute 20) sont facilement
accessibles.
*Loisirs et culture : La ville dispose de neuf parcs et
espaces verts, de nombreuses pistes cyclables et d'un
environnement propice à la marche ou au vélo. Les
installations sportives et récréatives sont variées :
terrains de soccer, patinoire, etc., le tout dans un cadre
convivial.
*Commerces et commodités : Épiceries, pharmacies,
restaurants -- les choix ne manquent pas !
Inclusions: Fixtures, luminaires, stores, rideaux, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires.
Exclusions : Lave-vaisselle, téléviseur et support mural, effets personnels des vendeurs.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 6.9x6.26 M |
| La Taille Du Lot | 352.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2551 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 293 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.9 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 10.5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.9 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 19.3 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 8 x 18.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 15.6 x 7.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6 x 7.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.10 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13 x 9 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 9.7 x 8.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 6.3 x 7.7 P | Sous-sol | Autre |
| Atelier | 19.8 x 8.7 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.5 x 9.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |