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265 Rue du Domaine, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3R9    $1,994,900

Façade

Façade

Garage

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Escalier

Escalier

MLS: 17842502
6 3 1 1997 301 MC

Description

Maison Prestigieuse dans le domaine de la Seigneurie à Ste-Dorothée un secteur très recherché. Magnifique propriété, rareté sur le marché, érigée sur un terrain de 6 664 PC avec piscine creusée et chauffée, 6 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, 3 salles de bain complètes, sous-sol aménagé avec gym et bien plus. Plafond de 9 pi avec une cuisine avec des comptoirs de granite et un îlot central, salle familiale avec foyer au bois chambre des maître avec balcon privé. Coup de coeur assuré!!



Cette luxueuse propriété saura vous plaire par son choix de
matériaux de qualité supérieure, ses grandes et lumineuses
pièces.

Salon et salle-à-manger sont de en aire ouverte séparée par
de colonnes décoratives idéal pour y recevoir vos convives,
donnant accès à la cuisine par des portes françaises.

La cuisine est digne d'un magazine, dimension parfaite
offrant du rangement optimisé par ses nombreuses armoires
de bois haut de gamme, comptoir et îlot sur-dimensionné de
granite, coin repas adjacent qui donne accès à la cour.

La salle familiale assure une atmosphère des plus
chaleureuse grâce au foyer au gaz et belle fenestration
offrant une luminosité continue.

La cour offre une piscine creusée et chauffée avec un
système au sel.

Garage double chauffé (avec possibilité d'y ajouter un lift
pour voiture), attaché à la maison, complété par une allée
pavée pouvant accueillir 4 voitures.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit de répondre en français conformément à la loi.

Inclusions: Les électroménagers de la cuisine, ouvre portes garage. système d'alarme.


Exclusions : Biens des vendeurs.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.88x12.98 M
La Taille Du Lot 619.11 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 7386 / année
Taxes scolaires (2025) $ 872 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.1 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 10.11 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.8 x 16.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.3 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.5 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 19.6 x 18.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.6 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.6 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 15.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.0 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.11 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.10 x 17.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.11 x 7.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 19.0 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.11 x 6.4 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 22.4 x 21.3 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.6 x 12.4 P Sous-sol Bois
Autre 24.4 x 11.6 P Sous-sol Bois
Rangement 6.1 x 6.9 P Sous-sol Autre
Rangement 14.10 x 15.8 P Sous-sol Béton
Rangement 8.6 x 12.9 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Granulat (agrégat), Pierre de béton
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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