2649 Rue Paul Morand, Laval (Laval-Ouest), QC H7R6C3    $700,000

Superbe maison à étages modernisée à Laval-Ouest. Située dans un rond-point paisible (cul-de-sac) d'un quartier recherché, cette propriété construite en 2004 offre confort et style. Parfaite pour une famille, elle propose 4 chambres spacieuses, dont une chambre principale contemporaine avec un grand espace de rangement. Pensée pour les acheteurs d'aujourd'hui, cette maison combine modernité, fonctionnalité et une ambiance chaleureuse dans un secteur résidentiel calme et prisé.

Située dans un secteur recherché de Laval-Ouest, au coeur
d'un paisible rond-point (cul-de-sac), cette superbe maison
à étages construite en 2004 a bénéficié de nombreuses
améliorations récentes, offrant un parfait équilibre entre
confort moderne et ambiance chaleureuse. Idéale pour une
famille, elle propose 4 chambres spacieuses, dont une
chambre principale au style contemporain avec un vaste
espace de rangement.

La cuisine moderne, entièrement rénovée en 2021 avec des
matériaux de qualité supérieure, se distingue par ses
armoires ajoutées dans la salle à manger et par l'ajout
d'un pot filler en 2025, apportant une touche pratique et
élégante à l'espace. La propriété comprend deux salles de
bain complètes, entièrement refaites en 2021 avec des
finitions haut de gamme et un design actuel. La salle de
bain de l'étage offre un style moderne et épuré, tandis que
celle du sous-sol est équipée d'un plancher chauffant
installé en 2021, assurant un confort optimal. Une salle
d'eau supplémentaire, également rénovée en 2021, complète
parfaitement l'aménagement pour accueillir famille et
invités.

Le sous-sol a été entièrement réaménagé en 2021, incluant
la reconfiguration des divisions, la rénovation complète du
plancher et l'ajout d'une salle de bain. Le garage a été
converti en salle familiale la même année, avec
remplacement de la porte de garage par une nouvelle
division et une grande fenêtre, apportant davantage de
luminosité et créant un espace de vie polyvalent.

Au rez-de-chaussée, le plancher de bois franc a été sablé
et reverni en 2021, mettant en valeur un style intemporel.
Des moulures de type OGEE ont été ajoutées pour une
finition élégante, tandis que des lumières encastrées
installées au même moment offrent une ambiance lumineuse et
contemporaine.

Parmi les autres améliorations notables, on retrouve
l'installation d'un chauffe-eau instantané en 2021 pour une
meilleure efficacité énergétique, l'ajout d'un clapet
anti-retour lors des travaux de la salle de bain du
sous-sol, ainsi qu'un panneau électrique supplémentaire
installé dans le cabanon en 2020, facilitant la gestion de
l'électricité et du rangement extérieur.

La propriété offre des espaces de vie lumineux, bien
agencés et soigneusement entretenus, dans un quartier calme
et familial, à proximité des écoles, des commerces et des
transports.

Une maison clé en main qui allie modernité, fonctionnalité
et confort, parfaite pour répondre aux attentes des
acheteurs d'aujourd'hui. Un véritable coup de coeur à
découvrir.