258 Rue du Bataillon, Boischatel, QC G0A

Face arrière

Terrasse

Vue d'ensemble

Vue

Façade

Hall d'entrée

Boudoir

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle de bains

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

PASAGEWAY

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Atelier

Façade

Vue

Terrasse

Cour

Piscine

Terrasse

Rangement

Vue d'ensemble

258 Rue du Bataillon, Boischatel, QC G0A

$800,000 | 387 MC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1760
MLS: 10171716

Description

https://youtu.be/nM8G3fBPhuY Venez découvrir l'exceptionnelle Maison Pageau, érigée au milieu du XVIIIè siècle. C'est une habitation typiquement rurale d'inspiration française et l'une des plus anciennes maisons de Boischatel. Elle séduit par ses murs de pierres, ses poutres de bois apparentes, son cachet unique et la richesse de son histoire. Offrant une superficie habitable fort impressionnante, elle propose de vastes pièces, dont un élégant salon, un espace cuisine/salle à manger à grand potentiel, ainsi que 5 chambres à l'étage. Son agrandissement (2011) ajoute confort, fonctionnalité et luminosité. Que dire du terrain et de la vue.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.6 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	28.10 x 22.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.0 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	23.4 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.8 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.3 x 22.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.3 x 13.3 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	16.11 x 18.10 P	Sous-sol	Béton
Atelier	16.10 x 9.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.61x21.78 M
La Taille Du Lot	1499.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5791 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 486 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre, Foyer au bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Pierre
Armoires	Bois
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Type de fenêtre	Manivelle, Oscillo-battant
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Stuc

Alexandre Normandin

Valérie Bergeron

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258 Rue du Bataillon, Boischatel, QC G0A

$800,000 | 387 MC

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