2562 Rue Sandmere, Saint-Lazare, QC J7T

Vendu

2562 Rue Sandmere, Saint-Lazare, QC J7T

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1996
MLS: 24236121

Description

Cette élégante propriété rénovée au coeur de Saddlebrook repose sur un terrain de 22 667 pi² avec cour arrière orientée sud-ouest. L'intérieur lumineux comprend une cuisine de chef avec coin-repas ouverte sur le salon avec foyer, ainsi qu'un bureau et une salle à manger. À l'étage, les quatre chambres offrent chacune une salle de bains attenante, un atout rare. La chambre principale propose un coin détente, un walk-in et un balcon privé à l'avant. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent, tandis que la grande cour permet une piscine. Garage double et entrée pour 10 voitures complètent cette propriété alliant luxe et fonctionnalité.

Située dans le prestigieux secteur de Saddlebrook à
Saint-Lazare, cette élégante maison à deux étages offre un
espace exceptionnel, du confort et une disposition très
pratique. Lumineuse et ensoleillée, elle baigne dans la
lumière naturelle tout au long de la journée.

Vous serez accueilli par un hall spacieux avec une
charmante mezzanine au-dessus de la porte, idéale pour
ajouter une touche décorative unique. Le rez-de-chaussée
comprend une salle à manger élégante et un bureau ou salon
spacieux, parfait pour le télétravail. La grande cuisine de
chef avec comptoirs en quartz et un coin déjeuner lumineux
s'ouvre sur le salon invitant avec foyer, créant un espace
idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

La buanderie pratique comprend des armoires sur mesure, un
comptoir de pliage et un évier, et est directement reliée
au vestibule et au garage double.

À l'étage, les quatre chambres ont accès à une salle de
bain, dont une salle de bain « Jack et Jill » idéale pour
les enfants ou adolescents. La suite principale luxueuse
offre un espace salon, un grand walk-in et une salle de
bain attenante rénovée avec bain et douche séparés, ainsi
qu'un balcon privé donnant sur l'avant de la propriété.

Le sous-sol fini comprend de la moquette confortable, un
espace jeux, un salon familial pour les soirées cinéma, et
une chambre ou espace gym supplémentaire. À l'extérieur,
profitez d'une grande terrasse et d'une cour orientée
sud-ouest, ensoleillée tout au long de la journée, offrant
beaucoup d'espace pour une piscine et les rassemblements.
Le stationnement pour environ 10 véhicules complète cette
maison familiale exceptionnelle.

À quelques minutes des écoles, parcs, sentiers équestres et
commodités quotidiennes, Saddlebrook offre le parfait
équilibre entre le charme de la campagne et un accès facile
aux autoroutes et aux centres urbains à proximité, faisant
de ce secteur l'un des plus recherchés de Saint-Lazare.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	11.5 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	11.5 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	13.3 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	13.3 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.10 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.10 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	7.1 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	7.1 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.1 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.1 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.8 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.8 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	8.3 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	8.3 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.6 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.6 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.7 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.7 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.8 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.8 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.2 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.2 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.6 x 6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.6 x 6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.3 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.3 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.3 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.3 x 12 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15.10 x 5.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	15.10 x 5.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.3 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.3 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	23 x 28.1 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	23 x 28.1 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11.11 x 13.2 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11.11 x 13.2 P	Sous-sol	Tapis
Rangement	11.11 x 21.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.11 x 21.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30.4x59.8 P
La Taille Du Lot	22666.6 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4326 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 522 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Peter Thompson

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