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254 Av. du Littoral, Saint-Paul, QC J0K3E0    $499,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Sous-sol

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

MLS: 26987875
2 1 1 2018

Vendu

Description

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur recherché et paisible de Saint-Paul. Offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité, cette maison saura répondre aux besoins de ses futurs propriétaires. Elle propose 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Son aire de vie principale à concept ouvert regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La propriété se distingue par sa généreuse fenestration, sa disposition fonctionnelle et son ambiance chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer.


Plusieurs inclusions viennent bonifier cette propriété et
en font une véritable opportunité clé en main. Les
électroménagers de la cuisine (poêle, réfrigérateur,
lave-vaisselle), la laveuse et la sécheuse sont inclus.
Plusieurs meubles demeurent également sur place, dont le
meuble télé, le vaisselier mural, le lit mural avec meuble
intégré, les tables de chevet, la garde-robe, la grande
bibliothèque du boudoir ainsi que le mobilier de jardin.
L'aspirateur central et les luminaires complètent le tout.


Inclusions: Poêle, réfrigérateur et lave-vaisselle, meuble télé, vaisselier mural de la salle à dîner, laveuse et sécheuse, lit mural et meuble télé de la chambre d'amis, tables de chevet et garde-robe de la chambre principale,luminaire, grande bibliothèque du boudoir, mobilier de jardin et aspirateur central.


Exclusions : Effet personnel du propriétaire.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.83x7.63 M
La Taille Du Lot 603.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5112 / année
Taxes scolaires (2025) $ 325 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.2 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.7 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.7 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.9 x 14.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.9 x 14.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 12.2 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 12.2 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.5 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.8 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.8 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Sentier de VTT
Fondation Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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