2500 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier, QC H1W

$429,900 | 100.2 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2003
MLS: 17897544

Description

Superbe condo situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à deux pas du métro Pie-IX, du Parc Olympique et du Marché Maisonneuve. Unité au rez-de-jardin offrant 2 chambres, une aire de vie ouverte et lumineuse, planchers de bois, balcon avant et espace de rangement. Une copropriété bien gérée, idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs. Occupation rapide possible. À voir !

Situé dans un secteur en pleine effervescence, ce charmant
condo vous offre un style de vie urbain à proximité de tous
les services : épiceries, cafés, restaurants, écoles,
transport en commun (métro Pie-IX à quelques minutes à
pied), ainsi que le Parc Olympique, le Jardin botanique et
le Marché Maisonneuve.

L'unité dispose de deux chambres de bonnes dimensions,
d'une cuisine fonctionnelle à aire ouverte, et d'un balcon
privé à l'arrière pour profiter des beaux jours. Rangement
intérieur inclus.

L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations majeures
au fil des dernières années : revêtement extérieur,
balcons, toiture, fenêtres, portes-patio ainsi que les
échangeurs d'air ont tous été remplacés ou remis à neuf.
Copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance. Occupation
rapide possible.

Une visite vous convaincra !

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	23.2 x 19.5 P	RJ	Bois
Cuisine	9.8 x 8.1 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	12.9 x 11.0 P	RJ	Parqueterie
Chambre à coucher	13.9 x 11.9 P	RJ	Parqueterie
Salle de bains	10.9 x 8.5 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	45.79 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5100 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2178 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 239 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Nassima Kebir

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations