250 Rue Jean Baptiste Lepage, Saint-Côme, QC J0K

$575,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 13358117

Description

Découvrez votre prochaine occasion coup de coeur avec ce magnifique chalet doté d'une licence de location à court terme. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un spa extérieur privé, il représente l'équilibre parfait entre rentabilité et détente. Entouré de vues boisées apaisantes, ce refuge vous invite à vous ressourcer, à vous détendre et à profiter d'un revenu supplémentaire, que vous l'occupiez vous-même ou le louiez sur Airbnb. Une occasion rare où confort et rendement se rencontrent, votre escapade idéale et votre meilleur investissement.

Bienvenue au 250 Jean-Baptiste-Lepage, un chalet enchanter
niché au coeur des paysages à couper le souffle de
Saint-Côme, où le charme rustique rencontre le confort
moderne.

Doté de 1+2 chambres et d'une licence de location à court
terme convoitée, ce refuge unique allie à merveille
potentiel d'investissement et plaisir de vivre.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance
chaleureuse et accueillante. Le salon à aire ouverte marie
les accents de bois naturel aux finitions contemporaines,
créant un espace idéal pour se retrouver en famille ou
entre amis. La cuisine moderne est à la fois fonctionnelle
et élégante, tandis que les grandes fenêtres offrent une
vue imprenable sur la nature environnante.

Avec deux chambres et une pièce polyvalente supplémentaire,
vous disposez de tout l'espace nécessaire pour recevoir vos
invités ou simplement profiter de moments de détente.
Chaque chambre offre un havre de paix, parfait pour se
ressourcer après une journée d'aventures en plein air.

À l'extérieur, une vaste terrasse vous attend l'endroit
rêvé pour savourer votre café du matin ou admirer les
étoiles à la nuit tombée, tout en respirant l'air pur de la
montagne.Situé dans un secteur recherché reconnu pour sa
beauté naturelle et ses nombreuses activités de plein air,
ce chalet représente autant une opportunité
d'investissement exceptionnelle qu'un refuge personnel.

Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce
petit coin de paradis au 250 Jean-Baptiste-Lepage,
Saint-Côme planifiez votre visite dès aujourd'hui et
laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à offrir.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.8 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Salon	18.8 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12.4 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12.4 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.6 x 10.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.6 x 10.2 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16.11 x 11.4 P	Sous-sol
Salle familiale	16.11 x 11.4 P	Sous-sol
Chambre à coucher	13.3 x 9.1 P	Sous-sol
Chambre à coucher	13.3 x 9.1 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12.3 x 9.3 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12.3 x 9.3 P	Sous-sol
Salle de bains	10 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.3 x 7.7 P	Sous-sol
Rangement	12.3 x 7.7 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32.8x25.11 P
La Taille Du Lot	25661.2 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2463 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 205 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Vue	Sur la montagne
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet

Nehme Fares

Giovanni Fares

Isabelle Côté

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