25 Rue Martineau, Gatineau (Gatineau), QC J8P

VISITE LIBRE

dimanche, 15 novembre, 2026 | 14:00 - 16:00

25 Rue Martineau, Gatineau (Gatineau), QC J8P

$455,000 | 119.84 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 24433911

Description

Unité de coin! Magnifique maison en rangée de 2 étages, avec garage simple attaché, 3 chambres à coucher et 1,5 salle de bains. Superbe cuisine rénovée, salon et salle à manger aux planchers de bois franc, grande chambre des maîtres et sous-sol aménagé avec salle familiale. Cour arrière clôturée et paysagée, avec deck à deux niveaux. Fenestration en PVC et thermopompe centrale pour un confort toute l'année. Située près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et transport en commun, avec accès rapide à l'autoroute et à environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Planifiez votre visite!

* Superbe unité de coin d'environ 1,290 pc
* 3 chambres à coucher
* 1.5 salles de bains
* Belle cuisine rénovée
* Garage simple attaché
* Près de plusieurs services (IGA, dépanneur, Jean Coutu,
etc.) et écoles (École La Sablonnière, École du Bois-Joli,
École
du Cheval-Blanc)
* À environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
Plusieurs rénovations au fil des années:
+ 2016: Rénovation complète de la cuisine, remplacement des
plafonds popcorn en plafond lisse (RDC), sablage et
vernissage du bois franc (salon et salle à manger),
remplacement de la porte de garage.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.35 x 1.7 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.7 x 2.77 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.58 x 2.34 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	3.5 x 2.74 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.13 x 1 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	5.13 x 4.75 M	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	3.51 x 2.54 M	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	3.99 x 2.49 M	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	3.56 x 2.31 M	2ième étage	Céramique
Salle familiale	5.13 x 3.56 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	4.11 x 2.69 M	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	5.49 x 1.85 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	12.21x5.6 M
La Taille Du Lot	338 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2719 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 215 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Olivier Munyaburanga

Augustin Ntarindwa

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