Bienvenue au 248 rue Corot #305, superbe condo situé au coeur de l'Île-des-Soeurs offrant près de 1 600 pi² d'espace de vie élégant. Cette unité lumineuse propose une magnifique cuisine aux finitions de qualité, deux salles de bains complètes et un charmant solarium baigné de lumière naturelle toute l'année. Spacieux et fonctionnel, ce condo combine confort et raffinement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Les frais de condo incluent tout tel que l'électricité, l'internet et le cable.
Bienvenue au 248 rue Corot, unité 305, une adresse
recherchée au coeur de l'Île-des-Soeurs. Offrant près de 1
600 pieds carrés d'espace de vie, ce condo impressionne par
ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement
réfléchi.
Dès l'entrée, on ressent l'équilibre parfait entre confort
et élégance. Les aires de vie principales sont vastes et
invitantes, permettant d'aménager un salon et une salle à
manger aux proportions appréciables, idéales pour recevoir
ou simplement profiter du quotidien dans un environnement
spacieux et harmonieux.
La cuisine, à la fois magnifique et fonctionnelle, se
distingue par ses nombreux rangements, ses surfaces de
travail généreuses et la qualité de ses finitions. Conçue
pour plaire autant aux amateurs de gastronomie qu'aux
adeptes d'un design soigné, elle constitue un véritable
coeur de l'unité.
Le solarium ajoute une valeur exceptionnelle à la
propriété. Baigné de lumière naturelle, cet espace
polyvalent peut devenir un coin détente, un bureau à
domicile inspirant ou un espace lecture paisible. Il
prolonge agréablement les aires de vie et apporte une
dimension chaleureuse et lumineuse à l'ensemble.
L'unité comprend deux salles de bains complètes, offrant
confort et intimité aux occupants ainsi qu'à leurs invités.
La chambre principale, spacieuse et apaisante, permet
l'aménagement d'un véritable espace de retraite, complété
par un rangement généreux.
Vivre au 248 rue Corot, c'est choisir un mode de vie
unique. L'Île-des-Soeurs est reconnue pour son
environnement verdoyant, ses sentiers riverains, ses pistes
cyclables et ses nombreux parcs. À quelques minutes
seulement, vous profitez des terrains de golf, des courts
de tennis, d'une marina, d'épiceries, de cafés et de
restaurants.
Le quartier offre également un accès rapide aux grands axes
routiers et au centre-ville de Montréal, permettant de
combiner tranquillité résidentielle et proximité urbaine.
Ici, la nature et la ville cohabitent en parfaite harmonie.
Cette propriété représente bien plus qu'un simple condo :
elle propose un style de vie spacieux, lumineux et raffiné,
dans l'un des secteurs les plus prisés de la région
montréalaise.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 6.19 x 5.91 M | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 3.89 x 3.41 M | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 3.25 x 4.95 M | 3ième étage | Céramique |
| Solarium | 4.38 x 6.78 M | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.37 x 5.91 M | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1.70 x 2.45 M | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.33 x 2.45 M | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 2.95 x 4.75 M | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.98 x 2.45 M | 3ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 13680 / année |
| Autres taxes | $ 0 / année |
| Taxes d'eau | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3356 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 392 / année |
| Taxes de secteur | $ 0 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |