2435 Av. De La Salle, Montréal (Mercier, QC H1V2L2    $565,000

Superbe condo indivis sur deux niveaux (RDC et sous-sol de plus de 6 pi), idéal pour une jeune famille dans Hochelaga-Maisonneuve. Cuisine spacieuse et moderne avec abondant rangement, pièces lumineuses et chambres de belles dimensions. Sous-sol aménagé offrant un vaste espace familial polyvalent. Profitez d'une cour intime clôturée et d'une magnifique terrasse parfaite pour les apéros l'été. Stationnement inclus. Emplacement de choix à 5 min à pied du métro Pie-IX, du Jardin botanique et de tous les services!

Condo indivise à vendre dans le quartier
Hochelaga-Maisonneuve. Condo indivis sur 2 niveaux (RDC+
sous-sol de + de 6 pieds), avec bel espace familiale au
sous-sol, beaucoup de rangements, superbe cuisine avec
beaucoup d'espace. Chambres de belles grandeurs. Mettre de
l'avant le quartier pour une jeune famille. Cour clôturée
intime, terrasse superbe parfaite pour les apéros l'été,
espace de stationnement. À 5 min à pied du métro Pie IX et
Jardin Botanique et plus!



LE CONDO :
- Unité au rez-de-chaussée avec sous-sol.
- Salon lumineux.
- Cuisine moderne avec nombreuses armoires avec grand
espace salle à manger.
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée.
- Salle de bain avec baignoire, douche indépendante espace
buanderie fermée.
** L'ACHETEUR devra bien vérifier la légalité de la 3e
chambre au sous-sol.
- Sous-sol aménagé en salle familiale avec 2 espaces
bureaux et grand rangement
- Plafond de plus de 6 pieds au sous-sol.
- Planchers de bois et céramique au rez-de-chaussée et
flottant au sous-sol


L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
- Grande terrasse et patio
- Cour clôturée intime
- 1 espace de stationnement dans l'allée inclus


LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- Walk score 88 / Bike score 96
- Quartier idéal pour une jeune famille
- Proche du Marché Maisonneuve
- Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS
- Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT
J-C, TUNNEL L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord
- À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE et
proche du station BIXI
- ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché
Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc
olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- À 10 min de marche de Métro Pie-IX
- Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT
J-C, TUNNEL L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord
- À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE et
proche du station BIXI
- À deux pas de plusieurs stations d'autobus

**La convention d'indivision stipule qu'il n'y a pas de
droit de préemption des autres indivisaires.