24 Rue du Frimas, Gatineau (Hull), QC J9A

$644,900 | 124.5 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2003
MLS: 23634017

Description

Oportunitée au Plateau (Hull, Gatineau)! Superbe plain-pied tout brique offrant 3 chambres, 2 salles de bain, garage intégré et entrée asphaltée. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois franc et céramique, foyer au gaz, cuisine spacieuse, et sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Cour arrière clôturée dans un secteur familial et recherché, à distance de marche de toutes les commodités. Un vrai bijou prêt à emménager par une famille ou premier acheteur.

24 du Frimas, Plateau (Hull, Gatineau)

Superbe plain-pied en brique (4 côtés) situé au coeur du
Plateau, dans un secteur familial et recherché.

Comprend 3 chambres à coucher (2 + 1) et 2 salles de bain
complètes.

Espace de vie à aire ouverte combinant salon et salle à
manger, baigné de lumière naturelle.

Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée.

Cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement, un accès
direct à la cour arrière, ainsi qu'un nouveau comptoir en
mélamine, un évier et un robinet neufs.

Chambre principale généreuse et confortable.

Sous-sol entièrement aménagé avec :

Grande salle familiale

Troisième chambre au sous-sol

Salle de bain avec douche

Foyer au gaz.

Garage intégré et entrée asphaltée.

Cour arrière clôturée, idéale pour les enfants ou les
animaux.

Construction solide (année 2003).

Située à distance de marche de toutes les commodités :
écoles, parcs, commerces, transports et plus encore.

Propriété clé en main, parfaite pour un premier acheteur ou
une famille recherchant confort et tranquillité.

Votre nouvelle maison en seulement 30 jours! Faites vite

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.6 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17.6 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.4 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.9 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.8 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.3 x 11.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	11.9 x 10.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	14 x 33.11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.98x11.57 M
La Taille Du Lot	468.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4908 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 407 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Appareils en location	Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Cour privée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

Alexandre Thériault-Monette

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