2380 Boul. de Blois, Laval (Duvernay), QC H7E1P9 $789,900
Façade
Hall d'entrée
Salon
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
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Description
Situé dans le secteur recherché de Val-des-Arbres, cette magnifique propriété clé en main met à votre disposition 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 4e au sous-sol, 2 salles de bains complètes dont une au sous-sol, de grands espaces lumineux ainsi qu'une grande cuisine offrant beaucoup de rangement, une grande terrasse de 250 pi². Sous-sol complètement aménagé avec une immense salle familiale agrémenté d'un foyer au gaz.
Sise dans le paisible et familiale secteur de
Val-des-Arbres, cette superbe propriété clé en main propose
4 chambres à coucher (3+1) ainsi que 2 salles de bain
complètes. Vous y découvrirez un espace de vie à aire
ouverte spacieux, baigné de lumière naturelle.
La cuisine, conviviale et invitante, a été pensée pour
rassembler et donner envie de cuisiner. Ouverte sur la
salle à manger et donnant accès à la vaste terrasse arrière
de 250 pi², elle crée un espace parfait pour recevoir
famille et amis lors des belles soirées d'été.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle
familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer au gaz. À
l'extérieur, profitez d'un terrain de près de 6 900 pi²
offrant une cour privée, entièrement clôturée et entourée
de haies matures pour une tranquillité optimale.
Localisation stratégique avec piste cyclable directement
devant la propriété, à quelques minutes des parcs, écoles,
commerces, services et grands axes routiers.
Visite libre samedi le 16 mai de midi à 15h.
Liens pour visite virtuelle:
https://visit.hausvalet.ca/visit/53616c7465645f5f4ed24de7fd7
Val-des-Arbres, cette superbe propriété clé en main propose
4 chambres à coucher (3+1) ainsi que 2 salles de bain
complètes. Vous y découvrirez un espace de vie à aire
ouverte spacieux, baigné de lumière naturelle.
La cuisine, conviviale et invitante, a été pensée pour
rassembler et donner envie de cuisiner. Ouverte sur la
salle à manger et donnant accès à la vaste terrasse arrière
de 250 pi², elle crée un espace parfait pour recevoir
famille et amis lors des belles soirées d'été.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle
familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer au gaz. À
l'extérieur, profitez d'un terrain de près de 6 900 pi²
offrant une cour privée, entièrement clôturée et entourée
de haies matures pour une tranquillité optimale.
Localisation stratégique avec piste cyclable directement
devant la propriété, à quelques minutes des parcs, écoles,
commerces, services et grands axes routiers.
Visite libre samedi le 16 mai de midi à 15h.
Liens pour visite virtuelle:
https://visit.hausvalet.ca/visit/53616c7465645f5f4ed24de7fd7
Inclusions: Luminaires, lave vaisselle, stores sur mesure, borne électrique technoVE (40 AMP) (non installé).
Exclusions : Borne électrique Grizzl-E, tous les autres biens des propriétaires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26.1x42.2 P |
| La Taille Du Lot | 7074.04 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4162 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 457 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.5 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.5 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.3 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.3 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.3 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.3 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 7.11 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 7.11 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.4 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.0 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.0 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 14.0 x 22.4 P | Sous-sol | Vinyle |
| Salle familiale | 14.0 x 22.4 P | Sous-sol | Vinyle |
| Bureau à domicile | 10.9 x 12.5 P | Sous-sol | Vinyle |
| Bureau à domicile | 10.9 x 12.5 P | Sous-sol | Vinyle |
| Salle de lavage | 5.1 x 3.4 P | Sous-sol | Vinyle |
| Salle de lavage | 5.1 x 3.4 P | Sous-sol | Vinyle |
| Salle de bains | 9.1 x 4.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 9.1 x 4.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 8.1 x 8.5 P | Sous-sol | Vinyle |
| Rangement | 8.1 x 8.5 P | Sous-sol | Vinyle |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Fenêtres | Aluminium, Autre, PVC |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Efficacité énergétique | Cote énergétique GJ/An |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle, Oscillo-battant |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |