233 Rue Cedar, Gatineau (Gatineau), QC J8P5E9    $524,900

Triplex rentable dès le premier mois! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Deux des trois logements ont été complètement rénovés en 2026, et le 4 1/2 du 2e étage est libre : vous pouvez l'habiter ou le louer au prix du marché. Secteur recherché, calme et familial, à deux pas de l'école, des garderies, de la pharmacie et de l'épicerie. Bons revenus, garage détaché, 3 places de stationnement et un parc juste à côté.

Triplex bien situé dans un secteur recherché de Gatineau,
calme et familial, à proximité de l'école, des garderies,
de la pharmacie, de l'épicerie et de tous les services. Un
parc se trouve juste à côté de la propriété.

Parfait pour un propriétaire occupant ou pour un
investisseur : deux des trois logements ont été
complètement rénovés en 2026 (plomberie, électricité,
planchers, armoires, comptoirs, peinture, porte
extérieure), et les fenêtres ont été remplacées par des
fenêtres de PVC. Les permis requis ont été émis.

Les logements :
- 4 1/2 au rez-de-chaussée, avec accès au sous-sol : loué 1
400 $ par mois, bail jusqu'au 31 mai 2028.
- 2 1/2 au 2e étage, rénové : loué 1 150 $ par mois, bail
jusqu'au 31 juillet 2027.
- 4 1/2 au 2e étage, rénové : LIBRE. Vous pouvez l'habiter
ou le louer au prix du marché.

Revenus bruts potentiels de 47 388 $ par année, logements
non chauffés ni éclairés. Les trois chauffe-eau
appartiennent au vendeur et sont inclus.

Garage détaché, 3 places de stationnement dans l'allée,
accès à la cour arrière. Sous-sol partiellement aménagé.