Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
Salon
Chambre à coucher
Balcon
Façade

2307 Rue Mousseau, Montréal (Mercier, QC H1L

$1,100,000 | 331.3 MC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1921
  • MLS: 26878553

Description

Découvrez ce 5-plex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Mercier/Hochelaga. Offrant un excellent potentiel locatif, cette propriété représente une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble à revenus dans un quartier dynamique, à proximité des services, transports et commodités. Voir ADDENDA.

Découvrez ce 5-plex bien entretenu situé dans le secteur
recherché de Mercier/Hochelaga. Cette propriété à revenus
représente une belle opportunité pour les investisseurs
souhaitant bâtir ou diversifier leur portefeuille
immobilier. Idéalement située à proximité des services, des
transports en commun, des parcs et de plusieurs commodités,
elle offre un excellent potentiel locatif dans un quartier
dynamique et en pleine croissance.

Une occasion à saisir pour acquérir un immeuble solide dans
un emplacement de choix à Montréal.

PROXIMITÉ :

+ À proximité des autoroutes 25 et 138
+ À distance de marche des autobus : 25, 189, 362
+ À moins de 10 minutes en auto des stations de métro :
Radisson, Honoré-Beaugrand
+ À moins de 5 minutes en auto des garderies : CPE les
P'tits Amis de Savio, Garderie Les Petits Explorateurs Du
Québec, Garderie le Petit monde de Sophia, Garderie
Éducative les Jasmins de la Belle Rive
+ À moins de 10 minutes en auto des écoles primaires :
École primaire La Vérendrye, École Philippe-Labarre, École
primaire Sainte-Claire, École primaire
Saint-François-d'Assise, École primaire
Sainte-Louise-de-Marillac, École primaire Saint-Justin
+ À moins de 10 minutes en auto des écoles secondaires :
École secondaire Louise-Trichet, École secondaire d'Anjou,
Collège Mont-Royal
+ Le centre d'achats Place Versailles est à 8 minutes en
auto
+ Le supermarché Metro est à 4 minutes en auto

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style En rangée
Dimensions 7.62x27.47 M
La Taille Du Lot 209 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5336 / année
Taxes scolaires (2026) $ 604 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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