2244 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC H8S

$395,000 | 726 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
MLS: 12937617

Description

Ce superbe condo de coin au rez-de-chaussée allie style et
commodité dans l'un des quartiers les plus prisés de la
ville. Avec ses plafonds de 9 pieds et son concept à aire
ouverte spacieux, il est conçu pour un mode de vie
confortable et sans effort. De grandes fenêtres inondent
les deux chambres de bonnes dimensions ainsi que les
espaces de vie de lumière naturelle.

Profitez également d'un garage intérieur chauffé et d'un
vaste espace de rangement privé. À quelques pas seulement
du pittoresque canal de Lachine, du marché de Lachine et de
tous les services essentiels, ce condo offre un parfait
équilibre entre tranquillité et vie urbaine.

Ne manquez pas cette occasion -- planifiez votre visite dès
aujourd'hui !

DESCRIPTION :

- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche séparée
- 1 place de stationnement intérieur

PROXIMITÉ :

- À proximité des autoroutes 20 et 138
- À quelques pas des arrêts d'autobus 356 et 496
- À moins de 10 minutes à pied des supermarchés IGA et Metro
- Plusieurs magasins et restaurants à distance de marche
- À 10 minutes à pied de la garderie Girafes Et Sirènes
- À 5 minutes en voiture des écoles primaires : École
primaire des Berges-de-Lachine, École Paul-Jarry
- À 5 minutes en voiture des écoles secondaires : Collège
Sainte-Anne, École Secondaire Dalbé-Viau
- À 14 minutes à pied de l'hôpital de Lachine
- À moins de 10 minutes à pied des pharmacies Jean-Coutu et
Uniprix

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.4 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10.9 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	6.10 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	7.11 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.3 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2.6 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.9 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	3.3 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4872 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2117 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 254 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Dominic Lamarre Brunette

Kamila Adégoké

Jürgen Diaz-Angeles

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