222 Rue Laurier, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

$1,599,000 | 3521 PC

6 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
2003
MLS: 26150231

Description

Résidence d'exception sur une rue prestigieuse, sise sur un terrain de 10 800 pi². Conçue avec un souci du détail remarquable, cette élégante propriété offre des plafonds élevés, des finitions haut de gamme, une cuisine de chef avec comptoirs de granit, plaque de cuisson au gaz et électroménagers Fisher & Paykel. À l'étage : 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une salle d'eau. Foyers au gaz et électrique. Sous-sol entièrement aménagé avec cuisinette, bar avec évier, bureau et suite d'invités. Cour aménagée de style resort avec piscine chauffée, chute d'eau, foyer extérieur, terrasse et vaste garage double avec plancher d'époxy.

** Système de caméra complet installé Lorex***

La première photo a été retouchée à l'aide de
l'intelligence artificielle afin de retirer la neige,
puisque la photo originale a été prise en hiver.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.8 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.8 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.8 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	12.2 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.4 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14 x 23 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.7 x 11.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	16.4 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.8 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.9 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.9 x 10.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	12.4 x 14.9 P	Sous-sol	Bois
Bureau à domicile	12.4 x 9.2 P	Sous-sol	Bois
Salle de jeux	20 x 13.4 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 11 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	12 x 5.3 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	9.9 x 9.4 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38.4x36.1 P
La Taille Du Lot	10852 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 7613 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 877 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre, Foyer au gaz
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Pierre
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Andrew Thomas

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