22 Ch. des Berges, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0 $725,000
Façade
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Solarium
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Description
Propriété quatre saisons clé en main située en toute tranquillité à Saint-Adolphe-d'Howard,en bordure du lac du Rocher. ette maison à aire ouverte offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes,quatre chambres à coucher,deux salles de bain, un spa ainsi qu'un garage. La cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur une véranda, tandis que le sous-sol aménagé comprend une salle familiale. À quelques minutes des services et d'un village animé reconnu pour ses activités de plein air à l'année et des pentes de ski. Cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de plein air. La location à court terme n'est plus permise.
Inclusions: Tout meublé et équipé, Quai, Pédalo et kayak, Spa
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.72x12.37 M |
| La Taille Du Lot | 1941.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1042 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5431 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 493 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.8 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.8 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 15.8 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 15.8 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.3 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.3 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.5 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.5 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.5 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.5 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| garde de robe | 5.9 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| garde de robe | 5.9 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 10.4 x 14.2 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle familiale | 10.4 x 14.2 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.1 x 11.8 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.1 x 11.8 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 8.2 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 8.2 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.1 x 8.2 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 9.1 x 8.2 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.6 x 8.9 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.6 x 8.9 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.7 x 8.6 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.7 x 8.6 P | RJ | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |