218 Rue Aumont, Saint-Calixte, QC J0K

$579,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2023
MLS: 18437235

Description

Magnifique duplex moderne de conception à aire ouverte,
offrant 2 grands logements 4½ lumineux et fonctionnels.
Chaque unité comprend :

2 chambres à coucher spacieuses

Espace laveuse-sécheuse

Fenestration abondante procurant une superbe luminosité
naturelle

En plus, un bachelor 4½ avec entrée indépendante, parfait
pour générer un revenu supplémentaire.

Garantie de construction neuve de 2 ans incluse
Terrain généreux de 32 807 pi²
Secteur familial recherché, près de toutes les commodités
: écoles, garderies, commerces et axes routiers principaux.

Occupation double possible -- Vendeur motivé !
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou
propriétaires occupants souhaitant rentabiliser leur achat
dès la première année.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x36 P
La Taille Du Lot	32807.3 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Système d'égouts	Champ d'épuration, Système BIONEST
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Copernic Philosca

Annie Rachel Raymond

Torry Jean-Baptiste

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