218 11e Avenue, Terrebonne (Terrebonne), QC J6Y

$1,200,000

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2015
MLS: 21337830

Description

Impeccable et familiale, cette propriété est située à Terrebonne, tout près de Bois-des-Filion, sur une rue sans issue dans un secteur paisible. Avec son architecture rappelant les maisons de bord de mer, elle propose un mode de vie où confort, intimité et espaces de vie se conjuguent naturellement. Elle offre entre autres 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 bureau, une véranda grillagée, une piscine creusée chauffée, un sous-sol aménagé avec cuisine et espace indépendant, qu'un garage attaché ainsi qu'un accès à la rivière des Mille Îles. Une maison coup de coeur, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.

Bienvenue au 218, 11e Avenue à Terrebonne.

Construite en 2015 sur une rue sans issue, cette magnifique
propriété profite d'un emplacement de choix dans un secteur
paisible et familial de Terrebonne, à proximité d'Urbanova.
Dès l'arrivée, elle séduit par son architecture inspirée
des maisons de bord de mer, sa galerie avant couverte et
son terrain impeccablement aménagé. Bordée de hautes haies
de cèdres, la cour offre une intimité remarquable.

La galerie avant couverte devient l'endroit parfait pour
prendre un café le matin ou simplement profiter du calme du
quartier. La véranda grillagée prolonge les espaces de vie,
tandis que la piscine creusée, la vaste terrasse et la
grande pelouse créent un environnement idéal pour recevoir
ou laisser les enfants jouer en toute liberté.

En entrant, un spacieux hall s'ouvre sur les aires de vie
principales. Le salon attire immédiatement le regard avec
son plafond de 10 pieds, ses magnifiques poutres apparentes
et son abondante fenestration. Ouverts les uns sur les
autres, le salon, la salle à manger et la cuisine créent un
espace convivial, lumineux et parfaitement adapté à la vie
de famille.

La cuisine propose un vaste îlot central, beaucoup de
rangement ainsi qu'une cuisinière au gaz. De la salle à
manger, on accède à la véranda grillagée, qui deviendra
assurément l'un des endroits les plus appréciés de la
maison durant l'été. Le rez-de-chaussée comprend également
une salle d'eau avec salle de lavage ainsi qu'un accès au
garage.

À l'étage, la chambre principale occupe l'espace situé
au-dessus du garage, offrant un véritable quartier privé
avec coin bureau, balcon, grand walk-in aménagé et salle de
bain attenante.

Quelques marches plus haut se trouvent deux autres
chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une
salle familiale ouverte en mezzanine ainsi qu'une seconde
salle de bain complète, une configuration idéale pour une
famille.

Le sous-sol a été aménagé en espace de vie indépendant,
parfait pour accueillir un proche ou des invités. On y
retrouve une cuisine avec coin repas, un salon, une
chambre, une salle de bain avec installations
laveuse-sécheuse ainsi qu'un plancher radiant au glycol sur
tout le niveau.

La propriété est également équipée d'une thermopompe
centrale.
À quelques pas seulement, un accès public à la rivière des
Mille Îles permet de mettre facilement un kayak, un
paddleboard ou toute autre embarcation à l'eau.

Une propriété aux allures de maison de bord de mer où
confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent
parfaitement. Un véritable coup de coeur pour les familles
à la recherche d'un environnement paisible, intime et
soigneusement aménagé.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	6.3 x 5.4 P	Sous-sol	Béton
Hall d'entrée	9.6 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	6.3 x 5.4 P	Sous-sol	Béton
Salon	14.8 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.0 x 11.1 P	Sous-sol	Béton
Cuisine	9.2 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.3 x 10.10 P	Sous-sol	Béton
Salle à manger	15.6 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.8 x 7.0 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	6.3 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	14.7 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	19.6 x 15.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.6 x 9.3 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	9.0 x 5.7 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	12.6 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.0 x 4.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.0 x 4.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.2 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.1 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Salle mécanique	9.0 x 12.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.14x12.8 M
La Taille Du Lot	776.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5417 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 597 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Cul-de-sac, Intergénération, Navigable
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Revêtements	Autre, Bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Allée	Béton
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

David Ayotte

Frédéric Tremblay

Anne Léger

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