216 Rue de la Sablière, La Pocatière, QC G0R

$399,700 | 1325 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2021
MLS: 28095496

Description

Maison à étages presque neuve, clé en main. Espaces lumineux, plan convivial, finition soignée: rien à faire, juste à s'installer! Terrain facile d'entretien. Secteur résidentiel paisible et familial, près des services et à deux pas de la montagne du Collège. Idéal pour une vie sans souci!

Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de 8h30 à
20h et vendredi de 8h30 à 16h, le samedi de 10h à 15h.
Toutes
communications entrant après l'heure de fermeture seront
traitées dans les prochaines heures d'ouverture

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salon	12.4 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	12.4 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle à manger	7.1 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle d'eau	8.3 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Boudoir	16.0 x 15.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.9 x 14.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 13.0 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	11.7 x 14.0 P	2ième étage	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38x28 P
La Taille Du Lot	610.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1648 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4116 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 245 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Armoires	Bois
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Toiture	Tôle

Sébastien Demers

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