212 Rue St François, Rigaud, QC J0P

Extérieur

Façade

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Hall d'entrée

Salle familiale

Vue d'ensemble

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Solarium

Sous-sol

Hall d'entrée

Sous-sol

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Cave à vin

Stationnement

Garage

Piscine

Terrasse

Balcon

Spa

Vue

Extérieur

Rue

Façade

Accès au plan d'eau

Photo aérienne

212 Rue St François, Rigaud, QC J0P

$739,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1966
MLS: 28280023

Description

Magnifique bungalow riverain situé à Rigaud, sur un terrain de 19 118 pi² avec un accès direct à la rivière des Outaouais. Cette maison lumineux offre 2+2 chambres, 3 SDB complètes, cave à vin et un sous-sol aménagé polyvalent avec potentiel pour un bureau à domicile. L'impressionnant solarium 4 saisons avec BBQ intérieur, une hotte industrielle, un poêle à bois et un espace de préparation. Profitez de la piscine hors terre, du spa, du foyer extérieur, des terrasses pavées et des jardins paysagers. Garage double détaché et stationnement pour 12 véhicules. À proximité du Mont Rigaud, du Collège Bourget, des services et de l'autoroute 40.

Bungalow riverain à Rigaud -- Votre oasis privée au bord de
l'eau

Magnifique bungalow riverain entièrement rénové à Rigaud,
situé sur un terrain exceptionnel de 19 118 pi² avec accès
direct à la rivière des Outaouais.

Cette propriété lumineuse et chaleureuse offre 2 + 2
chambres, dont une spacieuse chambre principale avec
plafond cathédrale, ainsi que 3 salles de bains complètes.
Le sous-sol aménagé propose un espace de vie
supplémentaire, une cave à vin et un excellent potentiel
pour un bureau ou une entreprise à domicile.

Le spectaculaire solarium quatre saisons est idéal pour
recevoir, avec BBQ intérieur, système d'évacuation de type
industriel, poêle à bois et espace de préparation pratique.
À l'extérieur, profitez de votre oasis privée comprenant
une piscine hors terre à l'eau salée et un spa, un foyer
extérieur, des patios en pavé et de magnifiques jardins
paysagers.

Sans voisins directement à l'avant ni à l'arrière, vous
pourrez admirer de magnifiques levers de soleil à l'avant
et profiter des couchers de soleil sur l'eau à l'arrière.

Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un garage
double détaché ainsi qu'une vaste allée offrant du
stationnement pour jusqu'à 12 véhicules.

Idéalement située à proximité du mont Rigaud, du Collège
Bourget et des services locaux, et à seulement quelques
minutes de l'autoroute 40, cette propriété exceptionnelle
offre intimité, espace, confort et plaisir en toute saison
-- le tout dans un cadre riverain spectaculaire.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
L'entrée	5.1 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	20.5 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.8 x 17.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.9 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.1 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	19.4 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.5 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	10.2 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.2 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.7 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	11.10 x 9.5 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.4 x 8.4 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	6.4 x 10.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 15.1 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	10.3 x 10.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.10 x 18.2 P	Sous-sol	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.9 x 5.10 P	Sous-sol	Céramique
Cave à vin	7.11 x 7.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	19.5 x 16.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.4 x 19.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x58.4 P
La Taille Du Lot	19118.8 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 355 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Zonage	Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible	Autre, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Fibre pressée
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle à bois
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Vue	Sur l'eau

Peter Thompson

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212 Rue St François, Rigaud, QC J0P

$739,000

Description

Peter Thompson

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