2109 Rue Mélisande, Laval (Saint-François), QC H7A

$539,900 | 1152 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1984
MLS: 18765551

Description

Superbe propriété située dans un secteur paisible de 03 chambres à coucher 2 Salle de Bain,sans aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité exceptionnelle.Vous serez charmé par sa piscine creusée chauffée et son vaste terrain bordé d'arbres. À proximité de tous les services : autoroutes A-440 et A-25, Pont A-25, écoles, ainsi que le parc du Moulin, un espace idéal pour les amateurs de plein air avec ses terrains de baseball, basketball, tennis,piscine extérieure,La maison dispose d'un sous-sol entièrement aménagé ainsi que de nombreuses rénovations effectuées au fil des années.assurant confort et tranquillité d'esprit.Une visite s'impose !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	10 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5 x 7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.2 x 10.9 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.10 x 12.3 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9.7 x 8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15 x 13 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	8.8 x 6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	24x24 P
La Taille Du Lot	3236 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2413 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 237 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Béton, Bois, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre, Foyer au bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Piscine	Creusée
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Erico Ballester

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