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2054 Rue Gosselin, Laval (Chomedey), QC H7T2B1    $620,000

Façade

Façade

Façade

Cour

Vente sur plan

Vente sur plan

Vente sur plan

Cuisine

Cuisinette

MLS: 20617518
3 2 1983 2408 PC

Description

Découvrez le charme et le confort de cette charmante maison au 2054 Rue Gosselin, Laval, QC H7T 2B1. Nichée dans un quartier serein et familial, cette maison offre un style de vie pratique avec un accès facile à de nombreuses commodités.Située au coeur de Chomedey, au centre-ville de Laval, cette propriété bénéficie d'un excellent potentiel d'accessibilité et d'investissement. Les caractéristiques comprennent un hall d'entrée spacieux avec placard, un design lumineux à aire ouverte, une élégante cuisine avec meubles intégrés, trois chambres à coucher, deux salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage.


Découvrez le charme et le confort ultimes dans cette belle
maison située au 2054 Rue Gosselin, Laval, QC H7T 2B1.
Située dans un quartier serein et familial, cette propriété
offre un milieu de vie idéal avec un accès facile à une
variété de commodités.

Faits saillants du quartier
Proximité de la nature : Profitez de la beauté des parcs et
espaces verts à proximité, parfaits pour les activités de
plein air et la détente.

Accessibilité
Situé à proximité des transports en commun, offrant un
accès facile à divers quartiers de Laval et au-delà. La rue
Louis-Payette est juste en face et le boulevard le
Carrefour est à proximité.

Les établissements d'enseignement
À proximité d'écoles réputées, ce qui en fait un endroit
idéal pour les familles.

Soins de santé
À proximité des installations médicales, vous garantissant
un accès aux services de santé en cas de besoin.

Shopping et restauration
Idéalement situé à proximité des supermarchés, des
restaurants et des centres commerciaux, offrant une variété
de choix pour les besoins quotidiens et les loisirs. Le
Carrefour Laval, l'un des plus grands centres commerciaux
au Québec, est à seulement 2,3 kilomètres.

Installations récréatives
La région est dotée de nombreux parcs, améliorant votre
qualité de vie avec de nombreuses possibilités de loisirs
et d'exercice.

Emplacement central
Situé au coeur de Chomedey, au centre-ville de Laval, ce
qui en fait un excellent emplacement d'investissement avec
accès à de nombreux magasins et commodités.

Caractéristiques de la maison
Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour
une vie moderne:
Un hall d'entrée spacieux avec un placard.
Un design lumineux à aire ouverte dans les principales
aires de vie, incluant la cuisine, la salle à manger et le
salon.
Une cuisine élégante avec des meubles intégrés et plusieurs
armoires.
Trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et
une salle de lavage.
Une grande cour arrière, parfaite pour les rassemblements
et les activités en plein air.
Parking pour 3 voitures dans une longue allée.

Caractéristiques supplémentaires
Pompe à eau et climatisation intégrée incluses pour votre
commodité.
Les meubles intégrés dans la cuisine améliorent l'élégance
et la fonctionnalité de l'espace.

Découvrez le meilleur de ce que Laval a à offrir au 2054
rue Gosselin, où le confort rencontre la praticité dans un
mélange parfait.

Cette maison offre un espace de vie pratique et
confortable, ce qui en fait l'endroit idéal où vivre. Son
emplacement privilégié à Chomedey, au centre-ville de
Laval, en fait une excellente opportunité d'investissement.
Ne manquez pas la chance de posséder cette magnifique
propriété.

Inclusions: Meubles encastrés dans la cuisine (excluant tous les électroménagers) , Réserveur à eau, Climatiseur intégré (pompe à chaleur)


Exclusions : Tous les électroménagers sont exclus.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x32 P
La Taille Du Lot 4461.25 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 150 / année
Autres taxes (2026) $ 126 / année
Taxes d'eau (2026) $ 321 / année
Taxes municipales (2026) $ 2393 / année
Taxes scolaires (2026) $ 306 / année
Taxes de secteur (2026) $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 18.5 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.7 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 9.5 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 16.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.3 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.7 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.7 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 15.1 x 13.3 P Sous-sol PVC
Salon 24.2 x 17.4 P Sous-sol PVC
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Toiture Bitume et gravier
Approvisionnement en eau Citerne, Municipalité
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
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