204 Rue de l'Orée des Bois, Gatineau (Gatineau), QC J8R2L5    $649,900

Bienvenue dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau. Nichée sur la rue de l'Orée-des-Bois, cette élégante propriété entièrement revêtue de brique propose 4 chambres, 3 salles de bain complètes et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, une magnifique cour aménagée avec piscine creusée chauffée vous promet des étés inoubliables. À quelques minutes des écoles, des parcs et de tous les services, cette adresse réunit qualité de construction, emplacement exceptionnel et art de vivre.

LA PROPRIÉTÉ

+4 chambres et 3 salles de bain complètes, idéales pour la
vie de famille.

+Cuisine rénovée au goût du jour, pensée pour recevoir.

+Magnifique cour aménagée avec piscine creusée chauffée,
parfaite pour profiter pleinement de l'été.

+Fournaise biénergie (électricité et gaz naturel), alliant
confort et efficacité énergétique.

+Toiture entièrement refaite en 2026.

+Entrée en pavé uni et galerie avant en pierre réalisées en
juin 2026.

+Crépi extérieur refait à neuf.

+Planchers du salon, de l'escalier principal et du couloir
refaits en 2022.

+Électroménagers remplacés en 2020.

+Salle de bain rénovée en 2017.

+Chauffe-eau remplacé en 2024.

+Érables taillés et émondés en 2025.

LE QUARTIER

+On ne choisit pas seulement une maison à l'Orée-des-Bois,
on choisit un rythme de vie.

+À quelques pas des parcs des Bouleaux et La Vérendrye,
deux lieux parfaits pour les promenades, les activités
familiales et le plein air.

+À proximité de l'École des Apprentis-Sages et de la
Polyvalente Nicolas-Gatineau, un véritable atout pour les
familles.

+Des rues paisibles où les enfants peuvent jouer à vélo et
où les voisins prennent le temps de se saluer.

+Commerces, restaurants, services essentiels et principaux
axes routiers accessibles en quelques minutes.

+Un quartier recherché où qualité de vie, esprit de
communauté et environnement soigné se rencontrent.