201 Rue des Fleurs, Gatineau (Gatineau), QC J8R

Vendu

201 Rue des Fleurs, Gatineau (Gatineau), QC J8R

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1983
MLS: 26775377

Description

Maison de 3 chambres à vendre dans un quartier très recherché, à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des ans, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une belle occasion de mettre votre touche personnelle. La maison possède énormément de charme et a su traverser le temps. Ne manquez pas cette opportunité unique d'y installer votre famille pour plusieurs années a venir.

Secteur paisible et familial
Super belle cour cloturée vous permettant l'ajout d'une
piscine
Grand patio couvert 10 x 18
Près d'un parc, épicerie, piste cyclable, transport en
commun, garderie/CPE, école primaire Belles-Rives, église
Sainte-Rose-de-Lima
climatiseur mural récent avec facture
fenêtre récente avec facture
toiture 2015 avec facture

terrain super bien aménagé
Maison super bien entretenue au fil des ans

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.6 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.8 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.3 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.9 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9.1 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.2 x 12.8 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	10.5 x 9.1 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	9.6 x 9.9 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	12.6 x 6.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.2 x 22.3 P	Sous-sol	Tapis
Rangement	10.9 x 8.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6805 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3209 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 254 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Eric Daveluy

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