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201 Rue St Jacques, East Angus, QC J0B1R0    $949,900

Bureau

Hall d'entrée

Entrée extérieure

Autre

Logement

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

Logement

MLS: 21685892
1909 415.5 MC

Description

Laissez-vous charmer par cette maison hôtelière au décor boho chic, offrant un concept d'hébergement unique alliant confort, convivialité et sécurité. Cette propriété ancestrale entièrement rénovée propose 9 Unités dont 6 urbaines, une suite avec balcon, une suite avec terrasse aménagée, ainsi qu'un grand appartement avec entrée indépendante, chambre fermée et balcon. Située en périphérie de Sherbrooke, cette adresse se distingue par son emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse. Son concept en mode autonome et sa qualité d'aménagement en font un lieu idéal pour accueillir une clientèle à la recherche d'une expérience mémorable.


Maison hôtelière SQUARE VICTORIA
Découvrez une maison hôtelière unique qui se démarque par
son charme, son concept d'hébergement raffiné et son
ambiance chaleureuse. Cette propriété ancestrale
entièrement rénovée a été pensée pour offrir une expérience
haut de gamme, alliant confort, convivialité, sécurité et
autonomie. Son décor boho chic lui confère une signature
distinctive et actuelle, parfaitement adaptée à une
clientèle à la recherche d'un séjour à la fois élégant,
apaisant et fonctionnel.
La propriété comprend 9 Unités dont 6 urbaines, une suite
avec balcon, une suite avec terrasse aménagée, ainsi qu'un
grand appartement disposant d'une entrée indépendante,
d'une chambre fermée et d'un balcon privatif. Cette
configuration polyvalente permet d'accueillir différents
types de clientèle tout en offrant à chacun un espace
intime, bien aménagé et confortable. Chaque pièce a été
soigneusement conçue afin de maximiser le bien-être des
occupants, tout en conservant l'authenticité et le cachet
d'une demeure ancestrale. L'aménagement intérieur se
distingue par une belle harmonie entre le caractère de
l'immeuble et une rénovation complète de qualité. Les
espaces ont été optimisés pour offrir une circulation
fluide, une ambiance accueillante et un niveau de confort
recherché. Le concept autonome unique ajoute une valeur
importante à l'ensemble, permettant une gestion moderne et
efficace, en plus de répondre aux attentes d'une clientèle
contemporaine qui privilégie l'indépendance, la
tranquillité et la flexibilité.
A seulement 6 km de l'aéroport de Sherbrooke, la propriété
bénéficie d'un emplacement stratégique qui renforce son
potentiel d'attractivité. Sa proximité avec les principaux
axes et services en fait une adresse pratique et
recherchée. Que ce soit pour des séjours de courte durée,
des déplacements professionnels, des escapades de détente
ou des hébergements prolongés, cette maison hôtelière
répond à plusieurs besoins avec élégance et efficacité.
Le concept proposé ici est celui d'un hébergement de haute
qualité, où chaque détail a été réfléchi pour offrir une
expérience mémorable. L'ambiance conviviale et sécuritaire,
combinée à l'esthétique soignée des lieux, crée un
environnement particulièrement invitant. Il s'agit d'une
propriété qui inspire confiance dès l'arrivée et qui sait
marier avec justesse l'âme d'une bâtisse d'époque et le
confort d'un aménagement contemporain.
Cette maison hôtelière représente une occasion rare sur le
marché. Elle conviendra parfaitement à un acheteur
souhaitant se porter acquéreur d'un immeuble au concept
distinctif, prêt à être exploité dans un cadre déjà bien
défini. Son potentiel est remarquable, tant pour un
investisseur à la recherche d'une propriété génératrice de
revenus que pour un exploitant désirant poursuivre un
projet d'hébergement unique et reconnu pour sa qualité. Une
Propriété a la fois chaleureuse, élégante et fonctionnelle
prête a séduire une clientèle en quête d'un lieu
d'exception.

Inclusions: Les Meubles et accessoires.


Exclusions : Les effets personnel des vendeurs.

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27x15.5 M
La Taille Du Lot 569.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 7895 / année
Déneigement / pelouse $ 500 / année
Taxes municipales (2026) $ 7927 / année
Taxes scolaires (2025) $ 248 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Genre de commerce Auberge, Gîte du passant, Hôtel
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé, Bois, Pierre
Particularités Coin de rue, Non navigable
Zonage Commercial
Revêtements Fibre pressée, Vinyle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Type de commerce/Industrie Service
Équipement disponible Thermopompe murale
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