200 Rue André Prévost, Montréal (Verdun, QC H3E

$849,000 | 82 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 18721534

Description

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres au 4e étage du Symphonia POP, situé à l'Île-des-Soeurs. Offrant un design contemporain et des espaces lumineux à aire ouverte, il allie élégance et confort au quotidien. Profitez d'une vue dégagée sur le terrain de golf et le fleuve, dans un environnement paisible et verdoyant. Véritable havre de paix avec 2 stationnements intérieurs inclus, la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Montréal, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accès aux meilleures commodités. Voir ADDENDA.

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres situé au 4e
étage du prestigieux immeuble Symphonia POP, au coeur de
l'Île-des-Soeurs. Alliant élégance et design contemporain,
cette unité offre un cadre de vie raffiné au sein de l'un
des projets résidentiels les plus prisés du secteur.

Baigné de lumière naturelle, le condo propose des espaces
de vie généreux et une aire ouverte soigneusement aménagée,
idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien
dans un confort absolu. Ses finitions modernes et son
agencement harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et
sophistiquée.

Depuis le 4e étage, admirez une vue dégagée sur le terrain
de golf et le fleuve, une échappée visuelle rare qui
procure une véritable sensation de calme et d'évasion.

Le Symphonia POP se distingue par son architecture
contemporaine remarquable et son environnement paisible et
prestigieux. Entouré de paysages verdoyants et de rives
apaisantes, il offre un véritable havre de paix, tout en
étant à quelques minutes seulement du dynamisme du
centre-ville de Montréal.

Vous profiterez ici d'un équilibre parfait entre
tranquillité et proximité des meilleures commodités:
restaurants, activités de plein air, services essentiels et
transports efficaces.

Une occasion rare de vivre dans un environnement naturel
exceptionnel sans compromis sur le confort et l'élégance.

DESCRIPTION:

+ 2 chambres spacieuses
+ 2 salles de bains
+ Stationnements intérieurs : 317 et 318 / Rangement : SS2
+ Rangements généreux
+ Climatisation centrale
+ Dressing style hôtel dans la chambre principale
+ Peinture pailletée (européenne)
+ Terrasse rénovée
+ Vue sur le terrain de golf

Espaces communs:

+ Salle d'entraînement
+ Piscines intérieure et extérieure
+ Spas (bains à remous) intérieur et extérieur
+ Hammam et sauna
+ Salle de billard et salle de jeux
+ Service de portier 24h/24, 7j/7

PROXIMITÉ:

+ À seulement 20 minutes du centre-ville et de la Rive-Sud
+ Pistes cyclables et sentiers pédestres
+ Voies navigables
+ Golf et tennis
+ Écoles primaires et secondaires, cégeps et universités
+ Accès facile au REM et aux transports en commun

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.2 x 10.7 P	4ième étage
Salon	16.2 x 10.7 P	4ième étage
Salle à manger	8.9 x 9.10 P	4ième étage
Salle à manger	8.9 x 9.10 P	4ième étage
Cuisine	8.8 x 13.8 P	4ième étage
Cuisine	8.8 x 13.8 P	4ième étage
Chambre à coucher principale	12.6 x 10.5 P	4ième étage
Chambre à coucher principale	12.6 x 10.5 P	4ième étage
Chambre à coucher	12.1 x 9.11 P	4ième étage
Chambre à coucher	12.1 x 9.11 P	4ième étage
Penderie (Walk-in)	8.4 x 10.5 P	4ième étage
Penderie (Walk-in)	8.4 x 10.5 P	4ième étage
Salle de bains	11.1 x 4.11 P	4ième étage
Salle de bains	11.1 x 4.11 P	4ième étage
Salle de bains	8.1 x 4.11 P	4ième étage
Salle de bains	8.1 x 4.11 P	4ième étage
Buandrie	3.0 x 4.6 P	4ième étage
Buandrie	3.0 x 4.6 P	4ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7200 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4510 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 550 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Fenêtres	Aluminium
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Autre, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la ville

Dominic Lamarre Brunette

Samuel Lamarre-Ricard

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