19Z Rue Carmen Bienvenu, Beloeil, QC J3G

$650,000 | 176.7 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
MLS: 17257598

Description

VISITE LIBRE 3 mai. VENTE RAPIDE - MOTIVATION ÉLEVÉE - BAISSE DE PRIX COLOSSALE. + 135'000$ AJOUTÉS EN EXTRAS LORS DE LA CONSTRUCTION. Possibilité de libérer la maison très rapidement en 30 jours. OPPORTUNITÉ UNIQUE - UNITÉ DE COIN D'EXCEPTION À PRIX RÉDUIT ! Cette demeure est véritablement unique grâce à de nombreux ajouts et modifications structurelles lors de la construction initiale, offrant une finition et une configuration haut de gamme, style et confort que l'on retrouve nulle part ailleurs dans le secteur. Profitez d'une spectaculaire galerie-terrasse pouvant être entièrement fermée(style gazebo). Suivez-moi à l'addenda pour la suite.

Une propriété d'exception. Tout dans cette maison de ville
sur coin vous charmera. Optimisé pour offrir un confort de
vie remarquable.

Vous apprécierez la proximité de tous les services
essentiels accessible à pied, la piste cyclable de
plusieurs kilomètre. Elle est entièrement clé en main.

La luminosité du rez-de-chaussée est exceptionnelle grâce à
une fenestration presque mur à mur. Le plancher de bois
s'agence harmonieusement avec le plancher chauffant de la
cuisine haut de gamme, avec îlot en quartz et cuisine
secondaire discrète.

À l'étage, suite principale digne d'un hôtel 5 étoiles.
Dès sa conception, cette propriété a été pensée avec un
souci du détail remarquable, alliant fonctionnalité,
esthétique et qualité d'exécution. Chaque espace a été
optimisé afin d'offrir un environnement de vie à la fois
élégant, pratique et distinctif.

Acquise sur plan, la propriété a bénéficié de plus de 135
000$ en extras lors de sa construction, auxquels s'ajoutent
de nombreuses améliorations réalisées par la suite. Les
aménagements sur mesure, les luminaires et l'organisation
des espaces témoignent d'un niveau de finition supérieur.

L'aire de vie principale propose un concept ouvert raffiné,
agrémenté d'un cellier haut de gamme et d'une cuisine
entièrement repensée. Celle-ci comprend un îlot en quartz
de grande dimension ainsi qu'une cuisine secondaire
discrètement aménagée, permettant de conserver un espace
principal épuré tout en maximisant la fonctionnalité. Les
rangements intégrés, incluant des espaces dissimulés, ont
été conçus avec soin.

La propriété se distingue également par sa vaste terrasse
couverte, presque 4 saisons, d'environ 20,5' x 12',
véritable prolongement de l'espace habitable. Protégée et
conviviale, elle offre un cadre idéal pour recevoir et
profiter de l'extérieur, avec une sortie au gaz naturel
déjà en place pour un espace de cuisson.

Le terrain, entièrement aménagé, clôturé et paysagé, est
conçu pour un entretien simplifié grâce à son système de
gicleurs, sa haie de cèdres et ses espaces en béton.
L'accès à la piscine commune constitue un atout apprécié en
saison estivale, alors que l'espace extérieur est également
prêt à accueillir un spa.

Sous la terrasse, un espace atelier construit en béton et
en bois, conçu dès l'origine, offre une solution pratique
et rare pour le rangement et la réalisation de projets, en
plus d'un espace additionnel dissimulé.

Finalement, le sous-sol, actuellement aménagé en salle
familiale, offre la possibilité d'être converti en
troisième chambre selon les besoins de l'acheteur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	16.4 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	16.4 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	19 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.5 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.5 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
cuisine d'appoint	5.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
cuisine d'appoint	5.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.10 x 4.5 P	RJ	Céramique
Salle d'eau	4.10 x 4.5 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.6 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	10 x 8 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	10 x 8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15.2 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	15.2 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.9 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	12.9 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	19.4 x 17.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	19.4 x 17.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.10 x 6.11 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8.10 x 6.11 P	Sous-sol	Béton
Atelier	13 x 11 P	Sous-sol	Béton
Atelier	13 x 11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	6.1x10.68 M
La Taille Du Lot	170.8 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3372 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4288 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 481 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée, Garage
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Services disponibles	Piscine extérieure
Zonage	Résidentiel

Olivier Poupart

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