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1950 Ch. de la Grande Ligne, Stoneham-et-Tewkesbury, QC G3C0Y1    $649,900

Façade

Écurie

Écurie

Écurie

Écurie

Terre/Terrain

Terre/Terrain

Terre/Terrain

Cour

MLS: 9639966
3 1 1996

Description

https://youtu.be/b5V-vVygfG4 Propriété absolument impeccable, entretenue avec un soin exceptionnel par son unique propriétaire. Terrain de plus de 65 000 pi² orienté plein sud. Maison en brique 4 côtés offrant 3 chambres, aire de vie chaleureuse avec poêle à combustion lente et sous-sol en rez-de-jardin avec sortie indépendante. Terrasse avec couverture permanente donnant sur un terrain remarquable. Garage double attaché (époxy, chauffage propane, établi, compresseur) + garage détaché isolé. Écurie aménagée avec 2 box. Secteur paisible à proximité du lac St-Charles et des sentiers. Droits acquis à vérifier auprès de la ville pour les chevaux.


Une propriété comme on en voit rarement.

Entretenue de façon irréprochable par son unique
propriétaire, cette résidence se distingue par la qualité
de son entretien, la fonctionnalité de ses installations et
son environnement exceptionnel.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 70 000 pi²
orienté plein sud, elle offre un cadre de vie paisible,
intime et parfaitement adapté autant pour les amoureux de
la nature que pour les passionnés d'équitation. Droits
acquis à vérifier avec la ville par les acheteurs

La maison, entièrement en brique sur ses quatre côtés,
propose une configuration efficace et chaleureuse. On y
retrouve trois chambres à coucher, des espaces de vie
lumineux et un poêle à combustion lente qui ajoute au
confort. Le sous-sol, aménagé en rez-de-jardin, bénéficie
d'une sortie indépendante, offrant plusieurs possibilités
d'utilisation.

À l'extérieur, la terrasse avec couverture permanente
permet de profiter pleinement du terrain en toute saison.

Les installations sont complètes et particulièrement bien
pensées :

Garage double attaché avec plancher en époxy, chauffage au
propane, établi et compresseur
Garage détaché isolé avec revêtement intérieur en tôle
Écurie entièrement aménagée comprenant deux box et un
espace de rangement à l'étage pour le foin

La propriété est également équipée de :

Aspirateur central
Échangeur d'air
Air climatisé
Génératrice avec panneau indépendant

Localisation de choix, à la limite de Québec et de
Stoneham, à proximité immédiate des sentiers et du lac
St-Charles. Un environnement reconnu pour sa tranquillité,
son accessibilité et sa qualité de vie.

Une propriété clé en main, entretenue avec rigueur, prête à
accueillir ses prochains occupants sans compromis.

Inclusions: Luminaires, habillage des fenêtres, génératrice, air climatisé, poele à vbois, compresseur au sous-sol, établie dans le garage, balayeuse centrale et ses accessoires.


Exclusions : Clôture arrière en fond de terrain

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6567.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2718 / année
Taxes scolaires (2026) $ 320 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 9.10 x 13.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.10 x 13.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.3 x 17.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.3 x 17.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.9 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.9 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.0 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.0 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 26.3 x 25.2 P Sous-sol Béton
Salle familiale 26.3 x 25.2 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.6 x 10.2 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 10.6 x 10.2 P Sous-sol Linoléum
Atelier 13.0 x 13.4 P Sous-sol Béton
Atelier 13.0 x 13.4 P Sous-sol Béton
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Autre, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Abri d'auto Détaché
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Sous-sol Partiellement aménagé
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Particularités Terrain boisé : feuillus
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